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拆遷房屋拆遷后兒子和女兒的房產有歸屬

2022-10-04 15:33

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2022-10-04回復

1、如果此次拆遷是按產權補償、不按戶口補償,房子的分配:(1)你姥爺、姥姥都還在時,安置房和補償款全部是你姥姥姥爺?shù)模趺捶?,給誰不給誰,給多少,全部由兩位老人說了算。(2)如果兩位老人都不在了:補償款和安置房是遺產,由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承,如果兩位老人的父母還活著,老人的父母也有權繼承,外孫女雖然戶口與姥爺在一起,但沒有繼承權,不能分得遺產,除非是外孫女的母親去世了,外孫女才有權代位繼承她母親應得的部分。2、如果此次拆遷既有按產權補償、也按戶口補償:(1)按產權補償?shù)牟糠?,歸姥姥姥爺分配,給誰、給多少完全由他們決定;如果兩們老人都不在了,遺產由所有子女繼承,外孫女仍然沒有繼承權;(2)拆遷中按戶口補償?shù)陌仓梅亢脱a償款部分:屬于外孫女財產,外孫女可以要求分給自己,如果受托人——舅舅不給,外孫女可以找拆遷辦,也可以到法院起訴告姥爺,請注意:不是告舅舅,是告姥爺和姥姥,因為舅舅只是受委托人,事情的處理結果應由委托人——姥爺承擔責任。3、拆遷委托給誰處理,是姥爺姥姥的權利,即使舅舅戶口不要委托一樣有效,還可以委托與家庭沒有任何血緣關系的不相干的人,只要姥爺信任他、委托他就有效。

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