房子做了抵押擔(dān)保人我不想還貸款了怎么辦
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1，首先要看借款合同與擔(dān)保合同怎么簽訂的。若沒有過擔(dān)保期限，那你就要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，銀行會(huì)要求你還款，若你也不還，那被抵押的房產(chǎn)就可能被銀行起訴后拍賣或者變賣，折抵借款。如果已經(jīng)過了擔(dān)保期限，那你就沒有責(zé)任了。 2，如果需要你承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。如果當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 3，至于你說的你朋友有套房子，你可以向法院提供相關(guān)證據(jù)，請(qǐng)求法院執(zhí)行你朋友的房產(chǎn)；你想用你朋友的房產(chǎn)換回你的房產(chǎn)，除非你的朋友同意才可實(shí)施，否則是不可能的
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房屋抵押貸款還不起，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房屋所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房屋。抵押房屋折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
房子抵押貸款還不了有兩種后果： 1、資金周轉(zhuǎn)不靈暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。 2、如果實(shí)在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。
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房貸不還了，可以做抵押貸款嗎1、房貸沒有還清申請(qǐng)抵押貸款需要向銀行提交第一次貸款的流水和具體賬目，以及個(gè)人的身份證，戶口本，已婚者需要提供結(jié)婚證以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申請(qǐng)貸款。 2、要求本人的信用良好，不能是黑名單，本人有一定的經(jīng)濟(jì)能力償還貸款，有固
2021.01.17 292 -
擔(dān)保人不想做了怎么辦擔(dān)保人在擔(dān)保期間內(nèi)，不想擔(dān)保了，債權(quán)人可以要求對(duì)方強(qiáng)制履行責(zé)任。
2021.04.24 169 -
房子做了抵押貸款還能過戶嗎可以，這個(gè)和過戶的時(shí)間沒有關(guān)系，貸款的時(shí)候銀行按照房子產(chǎn)權(quán)證上的時(shí)間給你計(jì)算的，只要你有產(chǎn)權(quán)證就可以貸款，貸款的多少和房齡有一定關(guān)系。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
2022.11.07 991
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擔(dān)保人有房子了，抵押貸款怎么還要貸款
貸款有擔(dān)保人也可以抵押。 《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)提供商業(yè)銀行貸款擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的償還能力、抵押物和質(zhì)物的所有權(quán)和價(jià)值以及抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的可行性。 經(jīng)商業(yè)銀
2021-11-24 15,340 -
用房子做抵押貸款后還不了怎么辦？
個(gè)人房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾貸
2022-08-12 15,340 -
有擔(dān)保人抵押物, 貸款人還不了怎么辦
有擔(dān)保人抵押物,貸款人還不了： 1、有擔(dān)保人提供抵押物的，在債務(wù)人不能于清償時(shí)，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院拍賣擔(dān)保人提供的抵押物，以該抵押物的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先獲得清償。 2、有擔(dān)保人提供保證作為擔(dān)保的，在債務(wù)人不
2022-03-24 15,340 -
被人偷占了我的房子做抵押貸款怎么辦?
有居住權(quán)。 不管是自己去辦理抵押貸款，還是將自己的房產(chǎn)借給第三方抵押貸款，都需要產(chǎn)權(quán)人在同意抵押書上簽字，相應(yīng)的貸款合同上抵押人也要簽字，還要親自去房地產(chǎn)主管部門辦理抵押登記，別人偷房產(chǎn)證去辦理抵押貸
2022-12-03 15,340
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01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,763 2022.04.17 -
01:14
借款人跑了擔(dān)保人怎么辦借款人跑路的話，擔(dān)保人就需要承擔(dān)約定的擔(dān)保責(zé)任。這里的擔(dān)保人，一般來說都是指保證人。根據(jù)擔(dān)保法第十七條以及第十八條的規(guī)定，保證人在我國(guó)法律中主要分為，一般保證以及連帶責(zé)任保證兩種情形。其中，一般保證之中，如果債務(wù)人跑路了，債權(quán)人也得通過訴訟
3,691 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,443 2022.04.15
