開發(fā)商延期交房怎么辦
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一般情況下，你簽訂的商品房買賣合同會(huì)有約定開發(fā)商延期交房多長(zhǎng)時(shí)間（一般是三個(gè)月），你可以要求解除商品房買賣合同，退還房款，并賠償損失?，F(xiàn)在已過一年多，你當(dāng)然可以依據(jù)合同或法律規(guī)定，要求開發(fā)商退還房款并賠償損失，現(xiàn)在主張權(quán)利并未過訴訟時(shí)效。至于訴訟的問題，這要看你的合同約定的是法院還是仲裁，如果是仲裁，則要向仲裁委申請(qǐng)仲裁。如果開發(fā)商變更，你為謹(jǐn)慎起見，可以一并起訴以前的開發(fā)商和現(xiàn)在的開發(fā)商。如有疑問或需要幫助，可以與我電話聯(lián)系。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在遭遇延期交房時(shí)，要看開發(fā)商延期交房的原因，和購(gòu)房合同中相關(guān)的約定。如果開發(fā)商是因?yàn)椴豢煽沽Φ纫蛩卦斐裳悠诮环康模_發(fā)商可以部分或全部免責(zé)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購(gòu)房者，避免不必要的誤會(huì)。
根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商負(fù)有按照約定定期交房的義務(wù)。如果因合同約定的情形或者因不可抗力導(dǎo)致無法按期交房的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人；若是開發(fā)商自己的原因?qū)е聼o法按期交房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果開放商經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)依舊沒有交房的，當(dāng)事人可以解除合同。
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開發(fā)商延期交房該怎么辦開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有
2020.07.29 263 -
開發(fā)商交房延期該怎么辦開發(fā)商交房延期處理情況： 根據(jù)購(gòu)房合同，開發(fā)商需要承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。延期交房是指開發(fā)商過了約定的交房日期卻遲遲不交房，遇到開發(fā)商無正當(dāng)理由延遲交房是一件很麻煩的事情。開發(fā)商延期交房，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商按照延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2022.04.14 315
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開發(fā)商延期交房，怎么辦？
開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無法收房。業(yè)主策略 1、集體與開發(fā)商協(xié)
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商延期交房怎么辦
如遇開發(fā)商延期交房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房，怎么辦
可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-03-31 15,340 -
開發(fā)商延期交房怎么辦
首先，如果對(duì)方能夠舉證因地震、雪災(zāi)而導(dǎo)致逾期交房的話，應(yīng)該由城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具正規(guī)的停工文件，據(jù)我了解好像沒這么長(zhǎng)。 其次，房屋交房必須有兩書，即《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅質(zhì)量說明書》，如果沒有您可以
2022-01-07 15,340
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00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
748 2022.06.22 -
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購(gòu)房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對(duì)于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對(duì)于購(gòu)房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,151 2022.04.17
