二手房過戶需要花哪些費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù)3、交易費(fèi)：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二手房過戶手續(xù)1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續(xù)2、交易費(fèi)：3元/平方米二手房過戶手續(xù)3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)二手房過戶手續(xù)4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房過戶一般需要的費(fèi)用包括房產(chǎn)證的工本費(fèi)、交易費(fèi)、房屋契稅等。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
二手房過戶需要交的費(fèi)用： 1、過戶登記費(fèi)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。 3、二手房過戶土地收益金(代收)。 4、二手房過戶核檔費(fèi)。 5、二手房過戶契稅。 6、二手房過戶營業(yè)稅及附加。 7、二手房過戶印花稅。 8、二手房過戶個人所得稅。
-
二手房過戶需要交哪些費(fèi)用二手房過戶需要交的費(fèi)用有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2020.08.25 214 -
第二套二手房過戶需要哪些費(fèi)用契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%); 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅; 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證
2020.09.21 474 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)
2021.02.18 466
-
二手房過戶需要花費(fèi)哪些費(fèi)用
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價 1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價 5
2022-06-01 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用怎么算, 二手房過戶需要哪些費(fèi)用
二手房過戶費(fèi)用： 1、二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。 2、契稅（由買方支付）：一般住宅類的二
2022-03-18 15,340 -
二手房過戶需要哪些費(fèi)用？
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照
2022-04-09 15,340 -
二手房過戶需要哪些費(fèi)用
二手房過戶需要繳一下費(fèi)用： 契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）
2022-04-03 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,557 2021.03.24
