增值部分的房產(chǎn)離婚時(shí)能否獲得補(bǔ)償
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對(duì)于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購(gòu)置資金的來(lái)源及其在全部房?jī)r(jià)款中所占的比例來(lái)考量其分割原則。 (1)一方婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 (2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值。
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離婚房產(chǎn)增值部分是需要補(bǔ)償?shù)?，夫妻一方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款。婚后，房產(chǎn)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。房地產(chǎn)登記在首付方名下的，離婚時(shí)根據(jù)男女平等的原則，需要向?qū)Ψ接枰砸欢ǖ慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
離婚房產(chǎn)增值部分是需要補(bǔ)償?shù)?，夫妻一方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款。
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房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)是否分割？個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)一般是需要分割的，但自然增值除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)，一般協(xié)議分割優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。
2021.01.28 102 -
離婚時(shí),房產(chǎn)增值的部分怎么分離婚時(shí)，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，房產(chǎn)增值的部分由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；如果該房子是屬于一方個(gè)人的婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以分
2021.04.02 101 -
離婚時(shí)房產(chǎn)增值的部分怎么分夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購(gòu)房
2020.10.23 124
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離婚時(shí)婚前房產(chǎn)增值部分怎么計(jì)算，房產(chǎn)增值部分
婚前房產(chǎn)，是指結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)購(gòu)得的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)是夫妻一方出資所購(gòu)還是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資所購(gòu)的不同情況，這對(duì)房產(chǎn)增值后增值部分的分割至關(guān)重要。 對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)，則屬于
2022-05-10 15,340 -
婚前買的房子是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后增值部分在離婚時(shí)能否分到增值部分
婚前買的房子是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，她不能分到增值部分。你好，協(xié)商不成，可以訴訟離婚。 如果對(duì)方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財(cái)產(chǎn)。 孩子不滿兩周
2022-01-22 15,340 -
離婚房產(chǎn)增值部分需要補(bǔ)償嗎
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-06-25 15,340 -
婚前房產(chǎn)的增值部分怎么計(jì)算離婚時(shí)婚前房產(chǎn)增值部分
婚前房產(chǎn)，是指結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)購(gòu)得的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)是夫妻一方出資所購(gòu)還是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資所購(gòu)的不同情況，這對(duì)房產(chǎn)增值后增值部分的分割至關(guān)重要。 對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)，則屬于
2022-05-08 15,340
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01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,690 2022.04.15 -
01:30
自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書(shū)。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
01:23
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購(gòu)買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌?chǎng)的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的
861 2023.08.10
