離婚按揭房怎么分？離婚房可以按揭嗎？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 。
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離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理。
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。 3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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離婚按揭房怎么分離婚按揭房可以先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和雙方的實際情況綜合考慮，根據(jù)實際情況判決由哪方居住使用，待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典
2021.03.03 189 -
離婚按揭房離婚按揭房，如男女雙方約定該財產(chǎn)歸一方所有的，該協(xié)議對雙方具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)遵從協(xié)議的規(guī)定處理財產(chǎn)。如沒有約定的，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.29 93 -
離婚分割按揭房夫妻離婚時分割按揭房的依據(jù)是《民法典》及相關(guān)的司法解釋，對于離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的按揭房，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.16 161
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離婚按揭房解析離婚按揭房怎么分
按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的
2022-06-12 15,340 -
離婚后按揭房轉(zhuǎn)按揭可以嗎
1、按揭房離婚轉(zhuǎn)按揭是可以的，可以通過抵押的方式實現(xiàn)。 2、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。 3、房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
2022-10-13 15,340 -
按揭房離婚轉(zhuǎn)按揭是否可以
1、按揭房離婚轉(zhuǎn)按揭是可以的，可以通過抵押的方式實現(xiàn)。 2、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。 3、房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
2022-11-03 15,340 -
離婚后沒有按揭房子可以按揭嗎
離異后?？梢赞k理住房析產(chǎn)過戶給一方，住房屬于這一方獨有，然后就可以繼續(xù)辦按揭。住房按揭需要的材料如下： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明
2022-07-22 15,340
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離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,214 2022.04.15
