購買二手房需要簽訂什么協(xié)議
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要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項。
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簽訂二手房買賣協(xié)議時應(yīng)注意的問題有以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、房屋是否合法； 7、合同約定是否明確。
簽訂二手房購房補充協(xié)議要明確的問題如下：不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間；約定貸款失敗怎么辦；公攤面積大??；注明交房標(biāo)準(zhǔn)；約定退房責(zé)任；開發(fā)商的口頭承諾；明確物業(yè)管理問題。
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簽訂二手房補充協(xié)議需要注意什么簽訂二手房補充協(xié)議時要注意： 1、購房補充協(xié)議應(yīng)標(biāo)明詳細(xì)的房屋信息； 2、購房補充協(xié)議應(yīng)規(guī)定具體的支付和轉(zhuǎn)讓流程； 3、明確各種費用的具體金額； 4、明確違約責(zé)任人。 買賣雙方在簽訂補充協(xié)議條款時，應(yīng)約定雙方轉(zhuǎn)讓公共維修基金的時間和地點。防
2022.04.14 381 -
簽訂購房協(xié)議需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。 3、若延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限。 4、購買合同的第一條，項目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容
2021.01.23 367 -
買二手房需要簽訂什么合同買二手房交易必須要簽訂房屋的買賣合同，同時可能還需要簽訂定金合同、居間合同、網(wǎng)簽合同、抵押貸款合同等。要求當(dāng)事人需要具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同的內(nèi)容必須合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不能惡意串通損害國家集體或第三人利
2022.04.13 581
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購買二手房，買家需要簽訂什么協(xié)議
要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)
2022-04-10 15,340 -
買二手房簽訂購房協(xié)議需要注意些什么
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款
2021-02-25 15,340 -
買二手房簽訂購房協(xié)議需要注意些哪些
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款
2022-05-25 15,340 -
買了二手房怎么簽訂購房協(xié)議？
最好能攜帶相關(guān)資料，找律師幫助，看怎么維護(hù)你的合法權(quán)益。
2022-10-21 15,340
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01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:22
簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
