交了定金沒簽購房合同房款可以退嗎？
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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如果因一方當事人原因未能訂立合同的，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應當雙倍返還定金。如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致雙方未能訂立合同的，出賣人應當將定金返還給買受人。也就是說，如果買賣雙方對合同內(nèi)容難以達成一致，而未能簽訂合同，不能歸責于任何一方的，收取定金的一方，應當返還定金。
可以退，不過可能承擔違約責任。退房的處理方式： 1、可以先按照合同約定的內(nèi)容處理； 2、如果合同沒有約定的可以進行協(xié)商； 3、協(xié)商不成的可以申請他調(diào)解； 4、對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。 5、如果是賣方違約，可以要求賣方雙倍返還定金。如果是買方違約，需要承擔違約責任。
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交了購房定金沒簽合同可以退嗎交了購房定金沒簽合同可以退的，不過也要分情況，要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般是可以退的。不過雙方也可以進行協(xié)商。雖然是沒有簽訂書面協(xié)議，但是收繳的金額也就是定金，只不過就是缺少了定金的書面協(xié)議，買房人沒有簽字，或許買房人不認為
2022.04.13 802 -
購房交了定金沒簽合同可以退嗎出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。也就是
2022.04.13 733 -
交了購房定金沒簽合同定金可以退嗎?買房交了定金沒簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當事人單方違約的一般情況下無法要回定金，但可以主張合同條款達不成一致意見可以要求收受定金一方當事人返還定金?？梢酝ê贤瑮l件談判時雙方修改的記錄來證明，
2021.01.29 142
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交了購房定金沒簽合同可以退款嗎
沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方
2023-06-26 15,340 -
買房交了定金, 沒簽購房合同, 可以退嗎
約定為定金，非法定特殊情況，對方有權(quán)不退，建議協(xié)商，你為什么想退房呢，有沒有購房協(xié)議。
2022-01-19 15,340 -
購房付了定金沒簽合同可以退款嗎
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合
2022-10-18 15,340 -
簽了認購合同沒交定金可以退房嗎
簽了購房認購書，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解
2022-08-15 15,340
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簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應當按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,094 2022.10.23 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22
