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你的意思就是:

2023-03-20 14:24

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海南在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-03-20回復(fù)

相比較期房,二手房“歷史比較復(fù)雜”,涉及各種權(quán)利、單據(jù)的移交,有大量的前期準(zhǔn)備工作要做。消費(fèi)者千萬(wàn)別匆忙下訂金簽協(xié)議,得等一切談妥,最后完成簽約。一、首次看房看環(huán)境買(mǎi)二手房首次看房主要是看環(huán)境、看窗外的景色、看噪音的影響、看室內(nèi)的通風(fēng)采光及布局、看裝潢是否樂(lè)意接受等等。一般來(lái)說(shuō),通常會(huì)看幾套房子進(jìn)行比較。二手房是私人的,反復(fù)看就不那么方便了,所以購(gòu)房者得記下各套房子的優(yōu)缺點(diǎn),進(jìn)行比較權(quán)衡,然后選出中意的房子。二、二次看房看質(zhì)量 (一)毛坯房看什么毛坯房要檢收房屋是否有建筑質(zhì)量的隱患,最好是在大雨過(guò)后,看東西面墻、窗戶四周是否有滲水,管道是否堵塞等。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要房東向物業(yè)公司報(bào)修,修復(fù)后要再次驗(yàn)收。 (二)裝修房看什么裝修房要向房東了解房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題。一些轉(zhuǎn)讓給下家的設(shè)備、電器,購(gòu)房者應(yīng)該試一下,看是否好用。還應(yīng)要求房東提供裝修的管線、電路走向圖,以備日后自己改裝或維修。按電力公司的規(guī)定,如果有私自裝拆總?cè)劢z箱和電表、私自啟封印、擅自變更計(jì)量裝置等行為的,都將作違章用電處理。所以,購(gòu)房者一定要親自檢查一下電表是否有移動(dòng)、改裝。專(zhuān)家提示,此時(shí)要確認(rèn)一下房東是不是產(chǎn)權(quán)人,以免日后引出麻煩。三、妥當(dāng)交接再簽約經(jīng)過(guò)兩次看房,如果您滿意的話,下一步就是討論各種權(quán)利的移交。如此一切約定談妥,購(gòu)房者方可下訂金、簽意向協(xié)議,在協(xié)議中寫(xiě)下完成上述事宜的時(shí)間表。同時(shí),可向中介公司要一份空白的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,回家好好研究。等協(xié)議約定的事項(xiàng)一一完成,簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》才是順理成章的事。

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進(jìn)看守所意味著此人涉嫌構(gòu)成犯罪,已被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施,刑事拘留或者逮捕,進(jìn)入刑事訴訟程序。是否判刑,還要看案件審理結(jié)果。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)或者國(guó)家安全機(jī)關(guān)偵查終結(jié)、人民檢察院決定受理的人犯,人民檢察院審查或者偵查終結(jié)、人民法院決定受理的人犯,遞次移送交接,均應(yīng)辦理?yè)Q押手續(xù),書(shū)面通知看守所。

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常住戶口是我國(guó)的戶籍制度所確定的一種稱呼,原則上人員應(yīng)當(dāng)在戶籍所在地進(jìn)行生活,如果離開(kāi)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行戶口遷移,遷移的地方為其常住戶口,其目的是方便統(tǒng)計(jì)人口和管理,在法律上也作為訴訟管轄的依據(jù)。

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