重慶市征地補(bǔ)償辦法是如何規(guī)定的
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重慶市征地補(bǔ)償辦法的規(guī)定: 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)將分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類,按被征收土地的面積計(jì)算。主城九區(qū)(含北部新區(qū))的一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元,二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元,三類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元;安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。主城區(qū)以外其他區(qū)縣的土地補(bǔ)償費(fèi)分類標(biāo)準(zhǔn)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。
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1、征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 2、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 3、地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算,構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。 4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 5、下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償。 6、按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對(duì)象的,其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 7、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍,向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。 8、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物,按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后,原建(構(gòu))筑物歸國家所有,由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。
本市行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收農(nóng)用地以外其他土地的,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照同一區(qū)片的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。土地補(bǔ)償費(fèi)由區(qū)縣(自治縣,以下簡稱區(qū)縣)征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照重慶市人民政府令第344號(hào)第八條第一款的規(guī)定進(jìn)行分配。
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重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于被征收房屋的市場價(jià)格,可評(píng)估確定;搬遷費(fèi)為20元/㎡,計(jì)算2次;臨時(shí)安置費(fèi)按25元/㎡計(jì)算,若逾期,12個(gè)月內(nèi)每月增加50%,12-24個(gè)月部分每月增加75%、24個(gè)月以上部分每月增加100%。
2020.12.24 626 -
重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝。 2、青苗費(fèi):3000元/畝。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi):7000元/畝。 4、房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi):據(jù)實(shí)丈量,計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估
2020.10.10 550 -
重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法
1.集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)各農(nóng)戶被征地面積進(jìn)行登記,公示無誤后進(jìn)行第一次分配,按承包地面積13300元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)3300元,青苗費(fèi)3000元,附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元)計(jì)算并支付給農(nóng)戶。農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)
2020.12.27 866
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重慶市征地補(bǔ)償安置辦法是如何規(guī)定的?
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