定金給了逾期時(shí)間要繼續(xù)履行合同嗎
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1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時(shí)約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求購房者買自己的房子。 2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 還是舉例說明，購房者和開發(fā)商約定交付10萬作為違約定金，如果開發(fā)商到期不賣房，不但要雙倍賠償購房者20萬違約金，如果購房者要求履行合同，開發(fā)商還要賣房給購房者，還要承擔(dān)給購房者造成的大于雙倍賠償?shù)膿p失。 總之，無論約定何種定金，一方違反合同約定，在適用定金罰則后，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但當(dāng)事人需舉證證明損失大于定金賠償額，并且這個(gè)損失是在簽訂認(rèn)購書或商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)能預(yù)見到的，不能漫天要價(jià)。
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定金合同在通常情況下是能要求繼續(xù)履行的。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，當(dāng)事人不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以請求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。
定金合同一般能要求繼續(xù)履行。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，當(dāng)事人不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以請求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。
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上訴期間合同需要繼續(xù)履行嗎上訴期間合同需繼續(xù)履行，如果不繼續(xù)履行就會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 因?yàn)樯显V期間，合同仍然存在，法院并為對當(dāng)事人之間的糾紛作出判決，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也就仍然存在，既然存在那就需要繼續(xù)履行合同。
2021.03.20 114 -
在訴訟期間要繼續(xù)履行合同嗎訴訟期間是否要繼續(xù)履行合同視具體情況而定。在訴訟期間如果法院未裁定合同無效的，當(dāng)事人還需要履行合同，而被人民法院裁定合同無效后，就不需要履行合同。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的
2021.02.21 126 -
上訴期間合同要不要繼續(xù)履行上訴期間合同要繼續(xù)履行。合同糾紛案件還在訴訟期間，意味著法院對于其糾紛還未作出判決，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系尚未終止，所以在上訴期間當(dāng)事人不能中止合同的履行，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.30 163
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上訴期間合同需要繼續(xù)履行嗎
上訴期間合同需繼續(xù)履行，如果不繼續(xù)履行就會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 因?yàn)樯显V期間，合同仍然存在，法院并為對當(dāng)事人之間的糾紛作出判決，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也就仍然存在，既然存在那就需要繼續(xù)履行合
2022-10-15 15,340 -
為了約定租房期間繼續(xù)履行合同
1、雙方能協(xié)商確定的，從其約定; 2、雙方不能協(xié)商確定的： (1)原則上可比照最相類似房屋的市場成交價(jià)(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓層及房型;再次是相同區(qū)域內(nèi)房屋)與買賣合同成交價(jià)之差確
2022-08-11 15,340 -
上訴期間合同要不要繼續(xù)履行
上訴期間合同需繼續(xù)履行，如果不繼續(xù)履行就會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 因?yàn)樯显V期間，合同仍然存在，法院并為對當(dāng)事人之間的糾紛作出判決，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也就仍然存在，既然存在那就需要繼續(xù)履行合
2022-10-13 15,340 -
上訴期間合同需繼續(xù)履行嗎
上訴期間合同需繼續(xù)履行，如果不繼續(xù)履行就會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)樯显V期間，合同仍然存在，法院并為對當(dāng)事人之間的糾紛作出判決，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也就仍然存在，既然存在那就需要繼續(xù)履行合同
2022-10-19 15,340
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違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
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合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,343 2022.05.11 -
00:58
合同無法繼續(xù)履行后怎么處理合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是由于情勢變更導(dǎo)致合同不能履行，當(dāng)事人可以合意變更合同或者解除合同。未達(dá)成合意的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求解除合同。若是由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，
1,380 2022.04.17
