房產證只有一方名字出資夫妻離婚怎么辦
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房產證上只有夫妻一方的名字離婚的處理辦法： 1、該房產屬于個人財產的，則不需要分割，歸個人所有； 2、該房產屬于夫妻共同財產的，即使只寫一方的名字，那么也需要由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由法院進行判決。
雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產。即使房產證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，那簽的買賣合同也是無效的。 1、如果打算購買的物業(yè)房產證上有兩人名字，而只與其中一方簽訂買賣合同的，務必要征得另一個共有權人同意賣房的書面承諾，并予以公證。 2、如果房產證上只有一個人名字，則需要詳細詢問是否已婚，并將此情況在中介處列出書面說明。如果已婚，則需要賣方出具另一方同意賣房的書面證明，并予以公證。同時在合同中需要列明，賣方所售房屋是否屬于夫妻兩人共同財產，且賣方已取得妻子／丈夫的同意，若因另一方不愿賣房導致交易無法進行，則由賣方承擔違約責任。
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房產證只有夫妻一方名字怎么買房買房時房產證只有夫妻一方名字的，買房行為亦需經(jīng)雙方同意。夫妻關系存續(xù)期間所購買的房屋屬于共同共有財產，只寫一方名字也是屬于共同共有。共同共有的房屋買賣需要經(jīng)過全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
2021.02.05 144 -
夫妻離婚房產證只有男方名字怎么分夫妻離婚房產證只有男方名字，夫妻雙方共同買房，不動產登記于男方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可能會判決該不動產歸單獨一方，由判決不動產登記一方對另一方進行現(xiàn)金補償。
2021.04.19 544 -
夫妻離婚證僅有一方名字房產證怎么辦有約定依約定，沒有約定按以下原則： 婚前購買的房產： 1、一人出資買房，登記在該方名下，歸一人所有，離婚時不分割； 2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸一方所有，但是應給另一方經(jīng)濟補償； 婚后買房一般包括： 婚后用夫
2021.04.04 193
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離婚房產證只有夫妻一方名字怎么辦？
夫妻關系存續(xù)期間購買的房產，在產權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產。
2022-05-16 15,340 -
房產證上只有夫妻一方名字離婚怎么辦
夫妻關系存續(xù)期間購買的房產，在產權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產。
2022-05-28 15,340 -
婚前夫妻共同出資購房，房產證上只有一方名字，離婚時怎么辦
(1)婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話。那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資
2021-06-05 15,340 -
夫妻離婚后房產證只有一方的名字嗎
1、房產證上面只有夫妻一方的名字，在離婚的時候很多人覺得房產自己也應該有份，所以應該要獲得一般的房產。但真的是這樣嗎?房產證上面沒有名字的人也有權分房產嗎?房產證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦?下面小
2022-06-24 15,340
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00:59
婚內房產只寫一方名字離婚怎么分婚內的房產如果只寫了一方的名字，原則上也應當認定為是夫妻雙方的共同財產。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財產為個人財產的，那么就屬于個人財產，另外一方無權分配，離婚的時候不需要進行分割。如果房產是屬于夫妻共同財產的，那么這種情況下即使只寫了一
1,269 2022.04.17 -
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:04
婚內房產寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產，要看具體情況： 1、該房產如果是夫妻一方用其個人財產購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割； 2、該房產如果是夫妻共同財
2,039 2022.04.17
