未經(jīng)批準進行土地承包經(jīng)營用地有補償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地上附著物，地上附著物要強調一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權上所從事的農牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 地上附著物補償包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
土地承包經(jīng)營權可以轉讓?！睹穹ǖ洹穼ν恋爻邪?jīng)營權的相關規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權的規(guī)定，并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定，以適應“三權分置”后土地經(jīng)營權入市的需要。
可以轉讓土地承包經(jīng)營權。土地承包經(jīng)營權的轉讓可由當事人雙方簽訂轉讓合同，土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的可以向登記機構申請登記，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
-
土地承包經(jīng)營權可以進行流轉嗎根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權可以流轉。具體的是，土地經(jīng)營權流轉期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)
2021.02.10 288 -
經(jīng)營性土地承包需要進行土地確權登記嗎是的?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十四條規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
2020.05.18 243 -
土地承包經(jīng)營權能否進行轉讓農村土地承包經(jīng)營權可以轉讓。承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權。
2020.09.28 312
-
一般承包土地有墓地進行經(jīng)營的嗎？
承包集體土地屬于耕地或林地，如果在上面上面私自建墳墓，一般說，在地面上都有一定的建筑物或構筑物，包括大的陵墓，小的如建碑立標志，在墓地范圍內就不能不再耕作農作物了。這種行為違反了： 1、《殯葬管理條例
2022-07-30 15,340 -
土地承包經(jīng)營權的實際經(jīng)營者享有土地補償費嗎
土地承包經(jīng)營權的實際經(jīng)營者不享有土地補償費。土地賠償?shù)姆峙?，根?jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的
2022-10-17 15,340 -
未經(jīng)批準的土地承包合同有效嗎？
未經(jīng)批準的土地承包合同無效 根據(jù)《土地管理法》第12條規(guī)定：“依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)?！钡?5條第2款規(guī)定：“農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的
2022-06-29 15,340 -
土地承包經(jīng)營怎么補償
依據(jù)具體規(guī)定，土地承包經(jīng)營補償費用包括三個部分： 1、地上附著物和青苗的補償、安置補助費以及土地補償費。地上附著物和青苗的補償費是對財產(chǎn)所有人財產(chǎn)損失的補償，如果這個婦女原來在家是有承包地的，他的承包
2022-06-13 15,340
-
00:55
土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
00:56
異地經(jīng)營違法嗎公司以其主要辦事機構所在地為住所，隨著公司的發(fā)展或經(jīng)營需要，公司的主要辦事機構所在地會發(fā)生變動，如果公司的實際經(jīng)營地和注冊地址不一樣，這種情況就屬于異地經(jīng)營，這個時候要把公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址，更改為實際經(jīng)營地址，否則就可能會面臨工商部門
2,332 2022.04.17
