購房人簽訂購房合同時應注意哪些問題?
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購房人與開發(fā)商簽訂合同時，一定要嚴格按照《辦法》的規(guī)定，與開發(fā)商詳細約定所購房屋面積確認及面積差異的處理方式。特別要詳細約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差的處理方式。這樣才能有效防止所購房屋套內(nèi)建筑面積變小。另外，購房人還應注意，雖然《辦法》對許多問題作了有利于購房人的規(guī)定，但在現(xiàn)實生活中，某些不法開發(fā)商還是會采取各種手段，脅迫、誘使購房人與其簽訂不利于購房人的協(xié)議，以達到其規(guī)避《辦法》不利規(guī)定的目的，對此，購房人千萬要當心。購房人自己請人測繪所住房屋的面積的依據(jù)是什么呢建設(shè)部與國家測繪局聯(lián)合發(fā)布的第83號《房產(chǎn)測繪管理辦法》是購房人請人測繪所住房屋面積的法律依據(jù)?！斗课轀y繪管理辦法》規(guī)定，房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪房屋的，應當委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪。房產(chǎn)測繪單位應當依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級以上人民政府測繪行政主管部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪業(yè)務的《測繪資格證書》。
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簽訂購房合同時要小心的問題： 1、要查驗開發(fā)商資質(zhì)； 2、仔細核對房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項以及爭議解決方式的約定。
簽訂購房合同時應注意以下問題：開發(fā)商是否有五證；使用標準合同文本；檢查相關(guān)證明文件；注意建筑面積的約定；約定條件和時限；注意房屋質(zhì)量；明確物業(yè)管理事項；合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容；違約責任的約定。
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簽訂購房合同時應注意哪些問題？簽訂購房合同時應注意以下問題： 1、簽訂合同時，最好一步到位直接簽訂購房合同，不交定金，不簽訂房屋認購書； 2、盡量將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫入購房補充協(xié)議； 3、簽訂合同時，還按照法律規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議； 4、約定合同中的違約責任和
2022.04.14 326 -
簽訂購房合同應注意哪些問題有下列需要注意的：1.注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明。2.注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責任，應該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權(quán)。3.注意格式條款
2021.04.17 247 -
在簽訂購房合同時應注意哪些問題購房合同應注意： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計變更的約定。
2021.02.17 146
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簽訂購房合同時應該注意什么問題, 簽訂購房合同時應該注意哪些問題
一、裝修部分的報價要清清楚楚樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器，運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較
2022-03-09 15,340 -
購房合同簽訂時應注意哪些問題
簽訂購房合同要注意的問題有： 一、明確約定逾期交房的違約責任； 二、明確約定面積差異的處理方式； 三、明確約定公攤建筑面積； 四、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 五、明確約定房屋質(zhì)量； 六、有關(guān)物業(yè)方面的
2022-05-28 15,340 -
簽訂購房合同時應注意哪些問題
1、明確支付房款的方式和時間 購房款需要分幾次支付，時間節(jié)點如何確定，一定要非常明確。 以貸款買房為例，購房款的支付分為四次，依次順序是定金、首付款、按揭款、尾款。相對應的時間節(jié)點是，簽訂定金合同時交
2022-03-08 15,340 -
簽訂購房合同時需要注意哪些問題？簽訂購房合同時需要注意哪些問題
對于很多準備買房的新手來說，簽訂購房合同，是相當陌生的。尤其是現(xiàn)在晉城的很多辦理預售證的期房都實行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。為了防止買房吃“啞巴虧”，購房者在簽訂購房合同時，
2022-02-10 15,340
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簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
990 2022.04.17 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17
