法院拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)需要什么程序
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同時具備下面四個條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機構(gòu)強制拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)必須有根據(jù)，強制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍賣前，必須做出拍賣裁定書。 2、被強制拍賣的物品必須已被查封或扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進入拍賣程序的被執(zhí)行的物品，必須是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執(zhí)行法院尚未占有或控制被執(zhí)行人的財產(chǎn)，委托拍賣機構(gòu)拍賣就無物質(zhì)條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。 3、被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)不履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押后，人民法院責(zé)令其在一定期限履行義務(wù)，而被執(zhí)行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進行拍賣。如果被執(zhí)行在責(zé)令期限內(nèi)履行義務(wù)，被查封、扣押的物品應(yīng)當(dāng)返還被執(zhí)行人，不得再拍賣其物品。 4、強制拍賣的物品具有可轉(zhuǎn)移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開拍賣，只能交付有關(guān)單位收購或沒收。
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一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 二、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 三、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 四、拍賣 1、第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告) 2、第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。 3、第三次拍賣 (1)對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。 (2)第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。 (3)自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。
1.拍賣房產(chǎn)流程中客戶委托，拍賣行接受；2.鑒定與估價拍賣；3.拍賣房產(chǎn)底價的確定；4.確定拍賣日期；5.發(fā)布拍賣公告；6.審查競買人資格；7.競買人繳付保證金；8.組織拍賣會實施；9.拍賣品的權(quán)屬移交。
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法院拍賣被執(zhí)行人房子流程(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告) 1、競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價
2022.11.07 512 -
法院拍賣房產(chǎn)的程序法院拍賣房產(chǎn)程序是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行三次
2020.06.16 243 -
人民法院執(zhí)行拍賣變賣財產(chǎn)的規(guī)定在民事執(zhí)行過程中，拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價。當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對變賣財產(chǎn)的價格有約定的，按照其約定價格變賣約定價格但有市價的，變賣價格不得低于市價市價但價值較大、價格不易確定的，應(yīng)當(dāng)委托評估機構(gòu)進行評估，并按照評估價格進行變賣。
2020.08.16 546
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法院申請強制拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，拍賣程序是什么？
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什么情況下，法院可以申請強制拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，拍賣程序是什么
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法院執(zhí)行被執(zhí)行人廠房拍賣程序是怎么樣的？
法院廠房拍賣程序： 1、法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督。拍賣機構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法
2022-06-29 15,340 -
法院可以拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)
2022-05-10 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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行政執(zhí)法程序行政執(zhí)法程序如下：執(zhí)法人員應(yīng)巡查中發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)案件事實確鑿，依據(jù)行政處罰法規(guī)定對公民處以50元以下，對法人或者其他組織處以1000元以下罰款，或者警告的行政處罰，可以當(dāng)場作出行政處罰決定。執(zhí)法人員依法當(dāng)場收繳的罰款，應(yīng)在法定期限內(nèi)交至行政
3,678 2022.04.18 -
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法院判決后要多久才能進入執(zhí)行程序依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，提起民事訴訟是解決民事糾紛的重要途徑，而人民法院受理民事訴訟后，會在6個月內(nèi)作出宣判，法院會下達判決書。人民法院作出一審判決書后，判決書送達當(dāng)事人15天后就生效，進行執(zhí)行程序，如果是二審判決的，一般是判決書送達當(dāng)事人
3,205 2022.04.15
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