住房公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)及怎么用公積金？
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住房公積金買(mǎi)房怎么用 1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。 2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。 3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。 4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶(hù)口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。 5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。 6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶(hù)，并將放款回單寄送給借款人。
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其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，那么只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
買(mǎi)房的時(shí)候本人手持身份證等有效證件到公積金中心提起書(shū)面貸款申請(qǐng)，然后提供公積金繳存證明、身份證或者戶(hù)口本原件、婚姻證明、收入證明等相關(guān)資料。再提供買(mǎi)房合同或協(xié)議，首付證明、擔(dān)保、質(zhì)押合同、估價(jià)證明等材料。資料初審?fù)ㄟ^(guò)后，銀行貸款部門(mén)就會(huì)和申請(qǐng)人約時(shí)間簽訂貸款合同和協(xié)議，并交合同和協(xié)議進(jìn)行復(fù)核。
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住房公積金買(mǎi)房怎么用？住房公積金買(mǎi)房需向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開(kāi)立賬戶(hù)，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
2020.01.05 245 -
住房公積金買(mǎi)房怎么用的這樣用住房公積金買(mǎi)房：1、購(gòu)房者需要向公積金中心確認(rèn)，是否有資格使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房；2、選擇想要購(gòu)買(mǎi)的商品房，向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)；3、公積金中心對(duì)商品房貸款進(jìn)行審批；4、貸款方需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；5、公積金中心向
2022.04.16 1,604 -
住房公積金怎么買(mǎi)房使用住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。想要在買(mǎi)房時(shí)使用住房公積金，首先，需要提出公積金貸款申請(qǐng)；公積金管
2022.04.12 1,291
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取住房公積金注意事項(xiàng)
取住房公積金條件： 1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證； 2、離休、退休的持有效提取憑證； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證； 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居
2022-09-01 15,340 -
使用住房公積金買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)
其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管
2022-03-10 15,340 -
用住房公積金買(mǎi)房要注意什么？公積金貸款買(mǎi)房時(shí)的注意事項(xiàng)包括哪些
用住房公積金買(mǎi)房要注意什么？ １、公積金不能直接用作購(gòu)房首付，很多人都認(rèn)為公積金是可以用來(lái)當(dāng)做購(gòu)房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來(lái)說(shuō)，公積金都是先使用后提取的，也就是說(shuō)，若要用公積金貸款買(mǎi)房，就要先墊
2022-04-08 15,340 -
使用住房公積金購(gòu)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，使用購(gòu)房公積金的注意事項(xiàng)？
在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。 一、住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果住房公積金繳存人想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個(gè)月的供樓款后，最
2022-04-09 15,340
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門(mén)繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項(xiàng)在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,331 2022.05.11 -
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住房公積金公司怎么交住房公積金公司交納方式如下：1、用人單位一般來(lái)說(shuō)會(huì)將員工的身份證各項(xiàng)資料準(zhǔn)備好，在30天之內(nèi)，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理繳存登記的手續(xù)；2、然后就會(huì)進(jìn)行審批，在登記后的20個(gè)工作日，公積金中心會(huì)通知單位工作人員，帶齊所有審核的材料，到委托的
10,629 2022.05.11 -
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住房公積金怎么領(lǐng)取住房公積金提取流程如下： 1、辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)。公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料和辦理流程，同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》； 2、申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無(wú)誤的
5,147 2022.04.17
