購(gòu)房合同是否可以單方解除？
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
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購(gòu)房合同存在下列情形是能單方解除的：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的購(gòu)房合同；在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的的購(gòu)房合同；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的的購(gòu)房合同；法定其他情形。
房東可以單方面解除租賃合同。租戶(hù)使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的；租戶(hù)擅自轉(zhuǎn)租的；租戶(hù)不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；租戶(hù)經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的，房東均可單方解除。
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購(gòu)房合同是否可以解除購(gòu)房合同能解除，根據(jù)解除的原因處理解除的方式不同。如果因?yàn)樽陨淼脑蛳胍獬贤切枰袚?dān)違約責(zé)任的；如果因?yàn)閷?duì)方的原因侵犯了自身的合法權(quán)益或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)是可以主張解除合同的。
2021.04.15 121 -
合同是否可以單方解除合同可以單方解除。如果一方當(dāng)事人具有明示違約；遲延履行、致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等情形的，另一方當(dāng)事人可以行使合同的單方解除權(quán)。
2021.01.18 119 -
開(kāi)發(fā)商可否單方解除購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商如果要單方面解除合同，首先要看是否約定了解除條件，是否符合約定解除合同的條件；如果沒(méi)有約定解除合同的條件的話(huà)，則要看是否符合法定解除的條件。如果不符合，則是可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行、恢復(fù)原狀等的。
2021.02.15 146
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房東是否可以單方解除合同
按照合同約定，房東一般是不可以單方解除合同的，如果單方解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
2023-01-26 15,340 -
購(gòu)房合同解除后購(gòu)房合同是否可以退
關(guān)于解除購(gòu)房合同的回答為 一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成
2023-01-07 15,340 -
可以申請(qǐng)單方解除購(gòu)房合同嗎
購(gòu)房合同可以單方面解除，但需要滿(mǎn)足一定的條件，具體如下： 1、基于重大誤解的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)。 二、一方以欺詐手段，使對(duì)方違反真實(shí)意思實(shí)施的民事法律行為，被欺詐方有
2021-11-11 15,340 -
合同是否可以單方面解除
合同可以單方面解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
2022-07-13 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿(mǎn)足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話(huà)，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話(huà)，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
672 2022.04.25 -
01:35
是否可以單方終止合同今天和大家分享一下，是否可以單方終止合同 通常情況下是不能單方終止合同的，但如果發(fā)生以下情況之一的話(huà)，那么當(dāng)事人是能夠單方解除合同的： 1、因?yàn)榘l(fā)生海嘯等不可抗力的原因，導(dǎo)致沒(méi)辦法實(shí)現(xiàn)合同目的。因不可抗力而終止合同的，當(dāng)事人不用負(fù)損害賠償責(zé)
2,798 2022.04.15 -
01:27
怎么解除購(gòu)房合同若依據(jù)法定原因解除購(gòu)房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。若依據(jù)約定原因解除購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對(duì)方。 購(gòu)房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,256 2022.04.15
