房貸按揭貸款男方付首付離婚怎么分
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貸款買房，離婚時(shí)貸款如何分配： 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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男方婚前付首付婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。
根據(jù)我國法律規(guī)定，婚前一方付首付后雙方共同還貸的，為雙方按份共有，離婚時(shí)應(yīng)按雙方出資的份額進(jìn)行分割。后登記為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照平均分割的原則分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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男方付首付共同還貸款離婚怎么分男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共
2021.03.08 553 -
分割房子貸款男方付首付是否離婚夫妻共同還貸款的，房產(chǎn)屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照首付比例和還貸款情況協(xié)商分割，協(xié)商分割不了的，起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。
2021.01.09 150 -
男方付首付婚后還房貸，離婚怎么分1.婚前首付款屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對(duì)方； 2.婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50％現(xiàn)金給對(duì)方； 3.房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款
2021.04.15 1,876
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離婚后按揭貸款買房怎么分配首付款
夫妻一方通過按揭貸款取得房產(chǎn)證，那么房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用
2022-03-26 15,340 -
男方付首付女方還貸款離婚怎么分
小孩的撫養(yǎng)法律規(guī)定是按有利于小孩成長(zhǎng)原則的來判定的，包括小孩的性別、年齡，撫養(yǎng)人一方的性格、品德、經(jīng)濟(jì)條件等來決定。財(cái)產(chǎn)方面，首先房子由女方婚前所買，從物權(quán)上房子應(yīng)為女方，但男方轉(zhuǎn)錢女方支付自付，如有
2022-05-04 15,340 -
男方付了全款女方貸款付首付離婚怎么分
貸款買房，離婚時(shí)貸款如何分配： 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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按揭貸款買房怎么算首付？
一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
2022-07-17 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,120 2022.04.17 -
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婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。婚前
1,338 2022.05.11 -
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按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,022 2022.05.11
