2018住房交易稅費是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，也就是1.5%-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。房屋交易手續(xù)費:計算方法賣方： 1.印花稅：0.05%2.營業(yè)稅：5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）3.個人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%按房價1.9%交納。買方：1.契稅：1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）。2.印花稅：0.05%以上就是延邊房產(chǎn)交易稅費的情況。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不滿兩年的房產(chǎn)應交納5.6的營業(yè)稅而不滿五年只需要交納1%。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅。
-
商業(yè)用房交易稅費是多少商業(yè)房屋交易稅費用包括契稅、交易費和測繪費等。 商業(yè)房過戶稅的多少主要是根據(jù)房子的硬件來計算的，分為兩種：一方面是買房人應繳納稅費包括： 1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納
2020.12.19 448 -
購買房子交易稅費是多少一、契稅：支付方：買方。征收標準： (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%; (2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%; (3)其他：成交價*3%。 二、個人所得稅：支付方：賣方。征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*
2020.12.08 385 -
個人房產(chǎn)交易稅費是多少房產(chǎn)個稅是指房產(chǎn)交易過程中由稅務(wù)機關(guān)征收的個人所得稅。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發(fā)商不存在銷售環(huán)節(jié)的個人所得稅。即為交易總額減去房產(chǎn)登記價格之間的差額再乘以20%
2020.10.01 446
-
2018昆明二手房交易稅費是多少
1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％
2022-11-20 15,340 -
2018天津房地產(chǎn)二手房交易稅費是多少
Ａ契稅：天津二手房交易契稅收取標準為：一、首次購買建筑面積小于90平方米的二手房契稅按交易價格1％征收；二、首次購買建筑面積90平方米至144平方米的二手房，按成交價；．5％征收；三、購買144平方米
2021-12-12 15,340 -
2018年成都二手房商品房交易稅費是多少
此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、費附加、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳
2022-07-08 15,340 -
2018年二手房交易費用是多少
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔
2021-03-12 15,340
-
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
