土地被征收怎樣有效維權(quán)
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土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
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土地沒(méi)有征收被強(qiáng)挖維權(quán)的方式有: 1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。 2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào):國(guó)土資源部舉報(bào)信箱 3、尋求媒體幫助。 4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴,但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用,政府部門不予處理。 5、向法院提起訴訟。 違法征地舉報(bào)材料有: 1、非法占地的單位或個(gè)人名稱、住址; 2、占地位置、面積、土地類別; 3、占地時(shí)間、占地方式、用途; 4、請(qǐng)求事項(xiàng)等。 征地補(bǔ)償款分配原則有: 1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此,那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。 2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。 任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi),不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。 我國(guó)法律規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
未辦征地手續(xù)強(qiáng)毀農(nóng)田當(dāng)事人可以到有關(guān)人民政府進(jìn)行反映。也可以通過(guò)行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。 行政訴訟一審流程如下: 1、原告起訴,法院立案; 2、審理前準(zhǔn)備:向被告送達(dá)起訴狀副本;向原告送達(dá)收到的答辯狀副本;通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時(shí)間、地點(diǎn); 3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議;舉證質(zhì)證;辯論;當(dāng)事人最后陳述等; 4、當(dāng)庭判決或擇日宣判,并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。 征收土地具有以下特征: (1)征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力; (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置; (4)強(qiáng)制性; (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體; (6)征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的公開監(jiān)督。
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國(guó)有土地被征收怎樣賠償
國(guó)家土地征收補(bǔ)償是法律并沒(méi)有統(tǒng)一的金額標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地方都是不一樣的,要根據(jù)土地的現(xiàn)狀、目的和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平來(lái)確定。征收土地國(guó)家應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)
2020.01.09 168 -
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土地稅怎樣征收
不同地方規(guī)定不同,需要具體情況具體分析。土地使用稅每平方米年稅額如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根
2020.08.20 192
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土地被征收怎樣維權(quán)
土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部
2022-03-26 15,340 -
土地沒(méi)有征收被強(qiáng)挖怎樣維權(quán)
土地沒(méi)有征收被強(qiáng)挖維權(quán)的方式有: 1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。 2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào):國(guó)土資源部舉報(bào)信箱 3、尋求媒體幫助。 4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴,但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用,政府部
2022-10-16 15,340 -
土地被征收怎么維權(quán)?
涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)、償一般包括:地上公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理
2022-04-04 15,340 -
土地被征收怎么維權(quán)
涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)、償一般包括:地上公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理
2022-03-16 15,340
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國(guó)家土地征收怎樣賠償國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
4,020 2021.04.25 -
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有: 1、張貼征地公告; 省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級(jí)政府之后,市、縣級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:“(1)
1,151 2021.04.25