農(nóng)村宅基地上的房屋，分戶時，一家一個人的名下的房子可以分開嗎？
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1、公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經(jīng)濟獨立，分別生活，可以分別立戶。 2、分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。（1）一家同居一處，因結婚單獨居住，不在一起生活的；（2）經(jīng)法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；（3）經(jīng)法院判決或調解的房產(chǎn)糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；（4）已辦理了私房析產(chǎn)、贈予以及繼承手續(xù)的；（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的。
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可以在本村范圍內買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。 1、出賣人和買受人必須是同一村的村民； 2、買受人必須符合宅基地的申請標準； 3、所買賣的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?4、買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
農(nóng)村的宅基地不能買賣，但是可以交易農(nóng)村宅基地上的房屋，對于房屋的交易雙方有嚴格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還是要本村村集體的成員才能進行宅基地房屋的交易，若要改變宅基地的所有權，要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買方申請宅基地獲批，并且之前沒有宅基地房屋交易和退出宅基地的情況。
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農(nóng)村宅基地一個戶主可以有兩處房屋嗎《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！奔皣临Y源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》第五項的規(guī)定：“嚴格宅基地的申請條件。堅決貫徹“一戶一宅
2020.03.11 432 -
農(nóng)村兩兄弟分家可以分到一個宅基地嗎宅基地不可以分割，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
2020.11.28 660 -
農(nóng)村宅基地上的房屋可以公證嗎?農(nóng)村宅基地不能公證。農(nóng)村宅基地沒有產(chǎn)權證書，無法辦理公證手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地不能買賣，只能在同集體經(jīng)濟組織成員內部流轉。雖然農(nóng)村宅基地不能公證，但宅基地上房屋的繼承，買賣或者贈與可以公證。
2020.01.04 186
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農(nóng)村宅基地的房子是一戶一宅嗎
農(nóng)村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質是集體所有。而且根據(jù)法律規(guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地上房屋沒有通常所見的房產(chǎn)證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產(chǎn)證一樣可以同時登
2022-03-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地分戶一戶一宅的規(guī)定
除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》(國土資發(fā)[2011]178號)規(guī)定，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或
2022-08-19 15,340 -
離婚時農(nóng)村宅基地上的房屋怎么分
1、離婚時農(nóng)村宅基地上共同建造的房屋如何分割 2、基于農(nóng)村房屋所有權的特點，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)
2022-07-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地分開建房子算誰的
宅基地有一戶一地的規(guī)定，群眾分家違反此規(guī)定也是無效的，政府依據(jù)法律規(guī)定可以使其符合規(guī)定，群眾用不著和政府胡攪蠻纏，那樣沒有意義。你們家以前應該沒有房產(chǎn)證，如果縣政府確實辦理了，也違背國家政策，一開始就
2022-03-10 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,316 2023.01.04 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權、專利權、商標
2,835 2022.04.15
