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農(nóng)村宅基地分戶一戶一宅的規(guī)定

2022-08-19 14:32

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專業(yè)分析:

除繼承外,農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理?!蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)[2011]178號(hào))規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

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一戶一宅基地政策是指村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地管理法規(guī)定,宅基地一戶只能申請(qǐng)一處,也就是說(shuō)一戶人只能申請(qǐng)一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅。

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