如何區(qū)分農(nóng)村宅基地是否要一戶一宅
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不符合，“一戶一宅”中戶的認(rèn)定是以家庭為單位的，是否滿足分戶的條件必須按照規(guī)章制度來依法認(rèn)定，并不是機(jī)械的按照是否在同一個(gè)戶口本上來確定的。農(nóng)村宅基地審批“一戶一宅”中“戶”的認(rèn)定：（一）“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。（二）申請(qǐng)戶申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，應(yīng)當(dāng)指定家庭中滿18周歲的一個(gè)成員作為申請(qǐng)人，其他成員作為共同申請(qǐng)人。（三）除無直系親屬的單身可以單獨(dú)成一戶申請(qǐng)外，其他申請(qǐng)戶至少需有兩人以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（四）對(duì)“戶”的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、夫妻應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)（你父母必須算做一戶，除非離婚）；2、未成年人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)（未成年人必須與監(jiān)護(hù)人一同算一戶，未成年人不能單獨(dú)立戶）；3、成年子女除婚嫁外，不得分戶申請(qǐng)（你沒有結(jié)婚的，必須跟父母一個(gè)戶）；4、贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)（你負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母或者（外）祖父母的，他們必須跟你一個(gè)戶）；5、其他特殊情況應(yīng)經(jīng)分局集體會(huì)審后決定。
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一戶一宅基地政策是指村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村一戶兩處宅基地屬于多占土地的違章建筑的應(yīng)當(dāng)給予拆除，建新房未拆除舊房形成一戶二宅的由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法進(jìn)行收回，因繼承導(dǎo)致一戶二宅的允許本戶繼承人繼續(xù)使用。
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