租房子物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無(wú)寫明誰(shuí)來(lái)繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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如果合同里什么也沒說(shuō)，就由出租人來(lái)交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。 如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。
我國(guó)法律沒有明確規(guī)定，租房子物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。要根據(jù)具體情況和雙方約定來(lái)確定誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。一般是經(jīng)雙方通過(guò)合同中的約定來(lái)確定。
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租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過(guò)合同中的約定來(lái)確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 260 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)如果合同里什么也沒說(shuō)，就由出租人來(lái)交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司
2020.08.05 261 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？出租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)要視具體情況而定，具體如下：如果合同中什么也沒說(shuō)，出租人會(huì)支付，但如果雙方同意承租人在合同中支付，承租人必須按照合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。如果出租人和承租人在合同中約定承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并遵守物業(yè)公司
2022.04.14 581
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出租房子的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接
2022-10-14 15,340 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提
2022-12-02 15,340 -
租房物業(yè)費(fèi)電費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-04-12 15,340 -
租房子的的物業(yè)費(fèi)，是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
租房子的物業(yè)費(fèi)要依據(jù)租賃合同而定： 如果房屋租賃合同里什么也沒說(shuō)，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來(lái)交； 如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了； 如果出租人和承租人在
2022-04-15 15,340
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離婚訴訟費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)離婚訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。離婚起訴費(fèi)用一般是原告在立案時(shí)向人民法院預(yù)繳。在案件審理結(jié)束后，人民法院會(huì)在判決中明確案件的訴訟費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，一般由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。離婚訴訟流程具體如下： 1、提起訴訟申請(qǐng)； 2、準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知
16,179 2022.08.04 -
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繼子女撫養(yǎng)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)繼子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，一般情況下都應(yīng)當(dāng)由其生父母承擔(dān)。如果繼父母愿意承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用的話，法律也不會(huì)作出限制。這時(shí)候，基于繼父母自愿承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任的行為，其與繼子女之間因此已經(jīng)成形成了法律擬制的撫養(yǎng)教育的親子關(guān)系。繼父母在年老之后，就有權(quán)要求已經(jīng)成年
1,182 2022.04.17 -
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房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,213 2022.04.15
