小產(chǎn)權(quán)房大概的年限是多久？
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小產(chǎn)權(quán)房是不受?chē)?guó)家法律規(guī)定的，只要是村集體想收回土地，隨時(shí)可以收回小產(chǎn)權(quán)房，也就是說(shuō)是小產(chǎn)權(quán)房使用年限是不定的?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
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小產(chǎn)權(quán)房子的居住年限是不定的，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”并不是法律意義上的概念，而是一種約定俗成的名稱，“小產(chǎn)權(quán)房”是在農(nóng)村和城市郊區(qū)，由村集體組織或開(kāi)發(fā)商憑借新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的建筑在農(nóng)村集體土地上的房屋，或者是由農(nóng)民自行組織建造的用于銷售的住房。 “小產(chǎn)權(quán)房”只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)的《集體土地使用證》，即宅基地證，而沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，所以不能進(jìn)行抵押，不能貸款。如果交易，買(mǎi)方只能一次性付款，而且雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同。
限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，自開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。
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車(chē)位的產(chǎn)權(quán)大概是多少年二十年。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得車(chē)庫(kù)的開(kāi)發(fā)使用權(quán)，即可以依法享有對(duì)該車(chē)位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但車(chē)庫(kù)是一個(gè)整體，該車(chē)位是其中一個(gè)部分，沒(méi)有獨(dú)立的所有權(quán)，因此開(kāi)發(fā)商不能對(duì)每個(gè)車(chē)位以出售和贈(zèng)與的方式來(lái)轉(zhuǎn)讓，能轉(zhuǎn)讓的只有使用權(quán)，因此雙方簽訂的實(shí)際上
2021.03.04 326 -
房改房產(chǎn)權(quán)年限是多久房改房產(chǎn)權(quán)年限是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題。
2021.03.01 172 -
二手房產(chǎn)權(quán)的年限是多久二手房產(chǎn)權(quán)的年限是70年。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2021.04.05 134
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小產(chǎn)權(quán)房子的年限是多久
小產(chǎn)權(quán)房子的年限也是根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)判斷的，可以查看下國(guó)土證上的土地性質(zhì)是什么，土地性質(zhì)及使用年限如下：根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)年限大概是多少年？
住宅用地年限有七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和
2022-06-06 15,340 -
小區(qū)的產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)年限大約是多少年
通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為： 1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年； 2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年； 3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。 具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性
2022-04-03 15,340 -
小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是多久
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年; 2、工業(yè)用地50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 4
2022-11-08 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買(mǎi)的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,529 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒(méi)有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門(mén)頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
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當(dāng)兵的年齡限制是多大當(dāng)兵的年齡限制的規(guī)定如下： 男性青年當(dāng)兵參軍在年齡上需要達(dá)到相應(yīng)的規(guī)定，高中應(yīng)屆畢業(yè)生需要年滿十七周歲；高中以上畢業(yè)文憑需要達(dá)到年齡在十八到二十一周歲；普通高等學(xué)校在校生的年齡可以放寬到二十二周歲；普通高等學(xué)校畢業(yè)生的年齡可以放寬到二十四周
12,124 2022.04.17
