辦理房屋產(chǎn)權(quán)過程中需要注意哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領取; 4.契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)抵押登記應當攜帶所需的全部資料，包括可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料、登記機關認為必要的其他文件。注意，不是所有房產(chǎn)都可以抵押的。
房屋的產(chǎn)權(quán)過戶的注意事項： 1、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明; 2、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書; 3、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件。
-
房子驗收過程中需要注意哪些？首先，驗房時要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等，便于測量、記錄、取證。要注意檢查以下內(nèi)容： 1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看地面和屋頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本
2020.02.04 197 -
買二手房過程中需要注意哪些二手房買賣過程中需要注意的問題： 1、二手房所有權(quán)是否真實、完整、可靠，審查該房兩證相關文件，無兩證的房屋，不得買賣； 2、要看房屋是否為共有財產(chǎn)，如為共有，要征得其他共有人的同意； 3、二手房交易前，買方應檢查房屋是否存在其他債權(quán)債務糾紛
2022.04.14 225 -
買房過程中需要注意哪些問題?一、要查看開發(fā)商是否具備出售資質(zhì)。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效?！笨芍?，取得商品房預售許可證是出賣人合法預售房屋的
2020.03.09 154
-
房屋大產(chǎn)權(quán)辦理流程中需要注意什么
一、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理
2022-05-06 15,340 -
房屋過戶辦理流程是哪些，需要注意哪些嗎？
各個地區(qū)的標準有所不同，下面以西安市為例，為您介紹二手房的過戶流程： 1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產(chǎn)買賣契約。 2、申請人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書，
2022-07-28 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要哪些程序？
一、需要準備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 二、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。
2022-06-30 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要注意哪些事項
在實踐中，不少購房者就是由于不重視過戶房屋產(chǎn)權(quán)，才會使賣方有“一房二賣”的機會，最終是自己遭受不必要的經(jīng)濟損失。這警示購房者在買房要積極辦理過戶并注意相關事項。那么，過戶房屋產(chǎn)權(quán)需要注意哪些事項呢?其
2023-06-14 15,340
-
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
00:55
辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:14
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當事人；2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權(quán)利擔保；6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法；7、合同雙方認為應當約定的
1,551 2022.04.17
