出賣人不配合過戶買的房子怎么辦
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房屋買賣中出賣方不配合過戶買方可以發(fā)出書面催告，與賣方約定合同履行期限；買方也可以直接視作違約處理，由賣方采取補救措施或者進行相應損失賠償；或者采取起訴手段，法院判決后賣方仍不履行的可以申請法院強制執(zhí)行，由法院向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書。
房屋交易過程中如果出賣方遲遲不配合產權過戶的，買方可以先發(fā)書面催告，與賣方重新協(xié)商履行期限。如果雙方已經提前約定過合同履行期限以及違約責任，買方可以要求賣方按照違約責任進行經濟賠償，或者直接采取起訴至法院等法律手段。
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買賣房屋賣方不配合過戶怎么辦在買賣二手房中，不配合過戶，要怎么處理，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。如果雙方協(xié)商不成，買家就可收集相關證據(jù)至法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?/p>
2020.02.28 273 -
買了房賣房人不配合過戶因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
2020.12.28 242 -
民法典房屋買賣出賣方不配合過戶怎么辦民法典房屋買賣中出賣方不配合過戶買方可以解除合同，要求賣方承擔違約責任、支付違約賠償金，買方拒絕行使合同解除權的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同，或者采取起訴手段要求賣方履行，法院判決后賣方仍不履行的可以申請法院強制執(zhí)行，由法院向房管部門送達協(xié)
2021.04.23 205
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買賣房子買方不配合過戶怎么辦？
房屋買賣對方不配合過戶，當事人可以持住房買賣合同，身份證，付款憑據(jù)等，到住房所在地法院提出訴訟。 當事人可以在勝訴后，到住房所屬房管部門，申請單方過戶該住房。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法
2022-05-10 15,340 -
買房子賣方不配合過戶怎么辦？
賣方不配合房產過戶，在合同明確約定賣方具有協(xié)助過戶的義務情形下，可以要求其按照合同履行協(xié)助房產過戶義務。如果對方明確表示不履行，可以要求其是根據(jù)合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定
2022-07-03 15,340 -
買賣自己的房子, 賣方不配合過戶, 怎么辦
雙方協(xié)商，建議過戶一面發(fā)生糾紛。只要你戶口（購房者一人）在該社區(qū)，村委會同意買賣并出具證明的話，你可以買賣并辦理過戶~不要管賣方戶口如何，也不要管自己家庭其他人戶口~費用如下：根據(jù)所賣的房屋是否滿五年
2022-02-04 15,340 -
買房子后賣方不配合過戶怎么辦
可以選擇以下二種方式解決： 1、協(xié)商調解 若是二手房房主有不可抗拒的原因導致不能在規(guī)定時間內過戶的話，購房者可以適當理解下，與房主協(xié)商，換一個時間來過戶也是可以的。 2、去法院起訴 上述方式試過后，二
2023-02-19 15,340
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,970 2022.04.15 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
730 2022.05.26
