宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件
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以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟韵聴l件： 一、是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 二、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 三、是受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 四、是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦?hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住。符合以上條件，該房屋買(mǎi)賣(mài)可保萬(wàn)無(wú)一失。
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宅基地買(mǎi)賣(mài)行為違法，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為滿(mǎn)足以下條件可認(rèn)定有效： 1、集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該宅基地； 2、受讓方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 3、受讓方符合申請(qǐng)宅基地的條件。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
宅基地轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足五個(gè)條件，具體如下：宅基地只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；受讓方為該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，一同轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)；受讓方?jīng)]有宅基地，且符合申請(qǐng)宅基地的條件；經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。
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宅基地轉(zhuǎn)讓要滿(mǎn)足哪些條件轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的條件是：轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，宅基地不得為轉(zhuǎn)讓人唯一可居住宅基地，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.05.07 127 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足以下條件：依法簽訂土地使用權(quán)出讓合同；向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
2021.04.16 165 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M(mǎn)足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)
2021.02.19 260
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宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件
農(nóng)村宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓?zhuān)匦柰瑫r(shí)具備幾個(gè)條件：轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得本集體經(jīng)濟(jì)組織的同意；受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。持有集體土地使用證的宅基地使用
2022-04-16 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足什么條件
一、符合條件的可以轉(zhuǎn)讓。 二、需具備的條件有： (一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地; (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員; (三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件; (四
2022-11-10 15,340 -
宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件
1、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?2、但需滿(mǎn)足以下四點(diǎn)：需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn);轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件;宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一
2022-11-09 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房 (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓 (3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件 (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意 (5)宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2022-06-29 15,340
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公司成立需要滿(mǎn)足哪些基本條件成立公司需要滿(mǎn)足的條件有： 1、設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)公司法的相關(guān)條件，如：依法進(jìn)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記、有公司股東、有注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)符合公司規(guī)劃和管理、完善的組織結(jié)構(gòu)等； 2、股東符合法定人數(shù)，即不超過(guò)五十人。股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定。有符
641 2022.04.15 -
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離婚需要滿(mǎn)足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚?；橐?/p>
2,297 2022.04.17 -
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公司解散需要滿(mǎn)足哪些條件公司解散需要滿(mǎn)足以下條件： 1、公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)； 2、股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)； 5、公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，
5,625 2022.12.11
