買房五證不全可以退款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在回答您所有問題之前，可以明確告訴您如果五證不全可以要求解除買賣合同。1、起訴好還是溝通好，要看開發(fā)商什么態(tài)度，如果你們協(xié)商的結果雙方都能夠接受，那就協(xié)商，不能接受那就起訴。2、法院一審的審理期限為六個月，也就是從您立案到判決最長不得超過六個月，實踐中多長時間的都有，時間長短要看法官案件多與少，對于強制執(zhí)行這塊兒鑒于對方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，查他們財產(chǎn)很容易，他們有的是沒賣出去的房子，隨時可以查封、拍賣。即使沒有房子，買房子的時候肯定是轉(zhuǎn)賬，只需要凍結當初您給他打款的那個賬戶就行，至于執(zhí)行需要多久，也無法明確答復您。3、整個費用包括律師費和訴訟費，這兩項費用需要知道您的訴訟標的額，您沒有明確提供訴訟標的額，無法估算。4、您只可以起訴房產(chǎn)公司不可起訴房管局。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
五證不全的房子可以買嗎五證不全的房子不可以買。開發(fā)商沒有完整的五證購房者可以要求解除房屋買賣合同，拒絕收房。開發(fā)商拒絕解除買賣合同的，購房者可以到當?shù)刈〗ㄎ对V或者到房產(chǎn)所在地法院起訴。
2021.02.20 125 -
開發(fā)商五證不全可以退房嗎開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
2020.10.28 182 -
五證不全可以退定金嗎無預售許可證的而導致合同無效的，可以請求賣方雙倍返還定金。我國法律規(guī)定，賣主不具備銷售條件而銷售的，定金應該無條件退還。簡單的說就是定金一般都能退，但是定金必須符合法律規(guī)定才可以退。 同時，還應該注意作為從合同的定金合同是否有效，如主合同無
2021.03.23 131
-
買房五證不全可以退嗎
一般情況下要不回來啦！ 雖然現(xiàn)在5證不全，可是一旦到法院的一審法庭辯論終結前開發(fā)商補回五證的話，標的房屋已具備上市交易條件，合同轉(zhuǎn)回有效。合同有效定金就有效，雙方履行合同，定金不能收回。如果開發(fā)商不能
2022-01-28 15,340 -
期房購買的發(fā)現(xiàn)五證不全可以退款嗎
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全，在約定的時間內(nèi)無法辦理房產(chǎn)證，此時可以要求解除合同，并要求退款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-06-06 15,340 -
買期房發(fā)現(xiàn)五證不全可以退款么
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全，在約定的時間內(nèi)無法辦理房產(chǎn)證，此時可以要求解除合同，并要求退款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-05-12 15,340 -
五證不全，買了頂賬房可以退房嗎
答案是肯定的，因為這種行為屬于開發(fā)商違約行為。如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進行： (一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退
2022-07-10 15,340
-
01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
937 2022.04.17 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:59
買房的定金不可以退嗎買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的。因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的。 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導致不能訂
698 2022.04.17
