房產(chǎn)過(guò)戶中介能代辦的嗎
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需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
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在中介買二手房的費(fèi)用如下 1.中介費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)收取，一般是1%-2%。 2.如果要辦理貸款的話會(huì)有貸款的費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?qǐng)款收取，一般是1%-2% 過(guò)戶費(fèi) 1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）； 2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）； 4.交易手續(xù)費(fèi)：面積6元買賣雙方一家一半； 5.工本費(fèi):80元買方。
1、中介費(fèi)在你們簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過(guò)程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全。 2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，可以選擇等中介把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。
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代辦過(guò)戶中介收多少錢中介為當(dāng)事人代辦房屋過(guò)戶手續(xù)后，所收取的傭金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商進(jìn)行確定。我國(guó)《民法典》規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
2021.04.21 259 -
代辦中介過(guò)戶要多少錢在中介買二手房的費(fèi)用如下：1.中介費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)收取，一般是1%-2%（如果協(xié)商的話，可以看看能不能給幾千3.5千解決，看中介黑不黑，是不是朋友）希望可以幫到你，太高了的話。。。可以分期，協(xié)商吧2.如果要辦理貸款的話會(huì)有貸款的費(fèi)用，根
2020.06.07 475 -
代辦過(guò)戶中介收多少錢？代辦過(guò)戶中介的收費(fèi)，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。一般正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體費(fèi)用可以自己與中介協(xié)商。在房產(chǎn)過(guò)戶中，當(dāng)事人自己沒(méi)有時(shí)間去辦理過(guò)戶手續(xù)的，可以委托他人幫忙辦理。
2021.03.18 1,221
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買賣中介能代辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-04-15 15,340 -
二手房中介能代辦過(guò)戶嗎？
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-04-14 15,340 -
中介代辦過(guò)戶房產(chǎn)證
我提出異議的原因有以下幾點(diǎn):1、中介與房東的關(guān)系不一般，這從其表現(xiàn)，及中介一味經(jīng)理的出格表現(xiàn)得出;2、簽完合同后,中介對(duì)我提出的問(wèn)題基本不予理睬，甚至在代辦手續(xù)時(shí)，要求我與另外一家中介簽定代辦協(xié)議。
2022-05-03 15,340 -
北海代理房產(chǎn)過(guò)戶能中介幫辦嗎
北海房屋過(guò)戶中介是完全可以代辦的。 1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房
2022-11-11 15,340
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代辦過(guò)戶中介收多少錢代辦過(guò)戶中介收多少錢，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買賣是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
01:06
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15
