回遷房面積實際補償標準是多少
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。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1841817197628889873.html">經(jīng)濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。 回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。 回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當?shù)亟?jīng)濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。
依據(jù)國家及地方相關(guān)法規(guī)，回遷房面積經(jīng)測繪后，按照超過原建筑面部分對應(yīng)相應(yīng)的補償措施。具體如下：超過原面積不足人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算。超過原面積人均15平方米以上，超出部分按照當?shù)亟?jīng)濟適用住房的價格購買。
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回遷房面積補償標準是什么回遷房面積補償標準是： 1、被征收房屋價值的補償，被征收拆遷房屋，其本身的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，依照房屋征收評估辦法評估確定； 2、房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償； 3、補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。征收個人住房，
2022.05.11 1,639 -
拆遷補償以房子實際面積為標準進行補償嗎拆遷補償是以實際的登記面積為補償標準。在征收前，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。
2020.02.27 141 -
回遷房面積賠償標準《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償。 （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條規(guī)定，
2020.04.09 172
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拆遷補償以房子實際面積為標準補償嗎
拆遷補償是以實際的登記面積為補償標準。在征收前，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。
2022-06-10 15,340 -
回遷房面積補償標準
(一)房屋拆遷補償計算標準： (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾
2022-12-03 15,340 -
拆遷補償按實際面積還是批準面積
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-04-05 15,340 -
房子拆遷補償以實際面積為標準嗎
拆遷補償不一定以房子實際面積為標準進行補償。 1、有產(chǎn)權(quán)登記證，實際測量的面積登記面積→以實際測量的面積為準； 2、有產(chǎn)權(quán)證，但有證據(jù)證明可以推翻登記面積→以證據(jù)證明的面積為準； 3、沒有證的房子，以
2023-02-19 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,146 2022.04.17 -
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)模?，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,243 2022.12.15 -
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