二手房過戶具體需要什么手續(xù)
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二手房過戶的手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。驗證房產(chǎn)是否有抵押的只要拿到房產(chǎn)證的原件或者復印件到房管局進行查詢就可以知道是否有抵押，如果是一些比較好的中介還可以幫你確認該房產(chǎn)是否具有上市交易的條件。如果原房主沒有還清稅費，那么可以先解押，然后再過戶給你，如果對方資金不足你可以先幫對方墊付首付之外的一部分房款。
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二手房過戶需要的手續(xù)有：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執(zhí)。
房屋過戶需要的手續(xù)是：當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單；到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。
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過戶房產(chǎn)具體需要什么手續(xù)過戶房產(chǎn)需要的手續(xù)因過戶情況的不同而不同，如下： 一、繼承過戶需要的手續(xù)如下： (1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權證明、身份證件
2022.09.03 148 -
二手房過戶需要什么手續(xù)1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.09.10 305 -
二手房過戶需要什么手續(xù)？二手房費用標準：交易手續(xù)費、合同印花稅、中介費、過戶手續(xù)費等。二手房屋過戶手續(xù)： 1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查，簽訂合同； 2、買賣雙方帶好相關的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 4、房地產(chǎn)管理部門核查；
2021.04.07 560
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二手房過戶具體需要什么手續(xù)
1、買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要
2022-05-19 15,340 -
買二手房過戶手續(xù)，具體需要注意什么？
原房主雙方的，本，及其他們本人還有房產(chǎn)證，土地證。你們兩口的身份證，戶口本還有人。注意：原房主的承諾，有時他們說好搬家時間可是不遵守諾言。提前向給你介紹房子的中介打聽好找哪家評估照相做評估，你如果就打
2022-09-17 15,340 -
買二手房過戶需要手續(xù)具體都有什么
需要戶口本結(jié)婚證。中國公民和外國人在華要求離婚的，應按我國《民事訴訟法》有關規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2022-08-16 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)？具體點
首先是辦理房過戶經(jīng)過雙方同意。二手房交易過戶流程：1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如
2022-04-04 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15 -
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樓房過戶需要什么手續(xù)房屋的過戶對于交易雙方來說都是非常重要的，尤其是對于買方來說，越早辦理房屋的過戶手續(xù)就越好，樓房的過戶包括了以下6個流程：第1步就是要由買賣雙方簽訂購房合同，第2步就是要對房屋進行評估，對房屋進行評估是為了更好的辦理房屋的貸款；第3步就是正
2,013 2022.04.17
