第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人之間的無償贈(zèng)與。 （1）營業(yè)稅：不征收； （2）個(gè)人所得稅：不征收； （3）契稅：受贈(zèng)人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅。 第二，2020年直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用：夫妻之間。 根據(jù)國家稅務(wù)總局及財(cái)政部的通知：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

1、營業(yè)稅。一般來說，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征營業(yè)稅。如果是其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅，但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅。 2、附加稅。附加稅是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。 3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 4、印花稅。印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。 5、個(gè)人所得稅。如果是近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征個(gè)人所得稅。如果是其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。 6、其他費(fèi)用。贈(zèng)與過戶需要先到公證處進(jìn)行公證處理，公證書出來之后和原產(chǎn)權(quán)人一起到房管局進(jìn)行分成贈(zèng)與。