房屋買賣合同的概念包括哪些
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的行為。
房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭(zhēng)議的方法; (十二)違約責(zé)任; (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋買賣常用的概念有哪些？房屋買賣中的重要概念有：房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的行為。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。
2021.01.20 127 -
房屋買賣合同的內(nèi)容包括哪些(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.03.29 190 -
房屋買賣合同糾紛包括哪些房屋買賣合同糾紛的證據(jù)主要包括以下幾種： 1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證; 2、房屋買賣合同及公證書; 3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件; 4、關(guān)于房屋交付情況的證明; 5、買賣雙方交付、收取房款的憑證; 6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明; 7、共有
2021.04.16 168
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房屋買賣合同的概念
房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款： 1、合同雙方當(dāng)事人； 2、標(biāo)的； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定； 4、交房期限； 5、權(quán)利
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)買賣糾紛的概念主要包括哪些
有下列類型：房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵糾紛；賣方無(wú)權(quán)處分引發(fā)的糾紛；買方無(wú)購(gòu)房資格糾紛；無(wú)法辦理按揭房貸糾紛；房屋質(zhì)量糾紛；房屋無(wú)法交付引發(fā)的糾紛；定金糾紛；陰陽(yáng)合同糾紛。
2023-05-24 15,340 -
房屋買賣合同包括哪些
房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期;
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣合同詐騙的概念
詐騙30萬(wàn)元，數(shù)額巨大，涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定判處三年以上十年以下有期徒刑。按照現(xiàn)行《刑法》第二百六十六條的規(guī)定：“詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,528 2022.04.17 -
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
1,994 2022.04.15 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21
