戀愛(ài)期間是不是買(mǎi)了房子就成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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同居房產(chǎn)歸屬：1、一方出資，產(chǎn)證上只寫(xiě)了出資方的名字 房屋買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票、按揭合同等證據(jù)顯示，首付和銀行按揭等費(fèi)用均為一方支付，那房子屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、一方出資（同上），寫(xiě)了另一方的名字 在司法實(shí)踐中，此類(lèi)糾紛會(huì)著重考察雙方同居目的。 如果雙方是以結(jié)婚為目的的同居，那這種情況屬于以“結(jié)婚”為附加條件的贈(zèng)與，由于雙方并未結(jié)婚，贈(zèng)與行為就不具備法律效力，出資方有權(quán)要求對(duì)方返還房產(chǎn)。 如果雙方未有結(jié)婚意圖，僅屬于戀愛(ài)型同居，那雙方只能算是債權(quán)債務(wù)關(guān)系。除非有充足證據(jù)證明房款全部由自己所出，否則房子很難拿回來(lái)。
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婚前情侶買(mǎi)房要慎重，財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買(mǎi)房的必要前提。感情甜蜜穩(wěn)定時(shí)不要充昏頭腦，明天會(huì)發(fā)生什么事誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料，萬(wàn)一最后婚沒(méi)結(jié)成怎么辦。所以在愛(ài)的承諾前加上一份法律保護(hù)會(huì)更加牢固。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。
戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房分手后房產(chǎn)的分割是雙方按出資比例分割該房屋。當(dāng)雙方?jīng)]有明確約定共有性質(zhì)，且戀愛(ài)同居關(guān)系尚不能認(rèn)定為家庭關(guān)系時(shí)，共同購(gòu)置的房屋應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)明確約定出資數(shù)額比例的，應(yīng)當(dāng)按照出資額比例享有份額。
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戀愛(ài)期間共同買(mǎi)房分手了怎么辦戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有，即情侶可以根據(jù)買(mǎi)房時(shí)所付房款比例分割這套房產(chǎn)。
2021.04.27 185 -
婚后買(mǎi)了房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是有明確約定歸個(gè)人的除外。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果約定房產(chǎn)為個(gè)人所有，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有約定，則按照共同財(cái)產(chǎn)處理。夫妻
2022.04.13 513 -
結(jié)婚期間買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚期間買(mǎi)的房子不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)的歸屬，如果雙方將共同房產(chǎn)約定為個(gè)人所有，則不屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)歸個(gè)人所有。法律規(guī)定雙方都財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 721
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戀愛(ài)期間購(gòu)買(mǎi)的房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
同居房產(chǎn)歸屬：1、一方出資，產(chǎn)證上只寫(xiě)了出資方的名字 房屋買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票、按揭合同等證據(jù)顯示，首付和銀行按揭等費(fèi)用均為一方支付，那房子屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、一方出資（同上），
2022-04-03 15,340 -
戀愛(ài)期間共同出資夫妻房產(chǎn)分割
從實(shí)際出資的角度上說(shuō)，這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于倆人共有。在倆人沒(méi)有房產(chǎn)份額約定的情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際出資額確定王先生和吳小姐的房產(chǎn)份額。由于雙方并未結(jié)婚，故王先生不能作為吳小姐的法定繼承人，吳小姐的房產(chǎn)
2022-10-20 15,340 -
戀愛(ài)期間買(mǎi)了期房就分手是分開(kāi)的嗎？
戀愛(ài)時(shí)共同購(gòu)買(mǎi)的期房，分手時(shí)有兩種分割方式： 1、有約定的根據(jù)約定處理； 2、沒(méi)有約定的，期房未辦理產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)踐中認(rèn)定為按份共有，會(huì)對(duì)預(yù)售合同的權(quán)利進(jìn)行分割，結(jié)合對(duì)房屋的出資、貢獻(xiàn)大小和使用情況進(jìn)行
2022-11-23 15,340 -
婚后買(mǎi)房子是不是就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
一般情況下，婚后買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果存在以下情況的，則婚后購(gòu)買(mǎi)的房子也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 一、房產(chǎn)是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)；或者一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，然后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證登記了
2023-01-13 15,340
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01:04
婚后買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，無(wú)論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買(mǎi)房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房
2,102 2022.04.17 -
01:08
婚前買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,372 2022.04.17 -
00:58
婚后買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買(mǎi)的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書(shū)面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買(mǎi)的房子屬夫妻共有的
610 2022.06.15
