房屋質(zhì)量有哪些問題需要注意
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房屋質(zhì)量的維權(quán)方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質(zhì)量問題包括： 1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格； 2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用。
購(gòu)買二手房時(shí)需要注意的質(zhì)量問題： 1、檢查房屋有無裂縫； 2、檢查房屋有無傾斜； 3、檢查房屋有無滲漏； 4、察看房屋的地面滲水情況； 5、檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。
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房屋質(zhì)量問題有哪些建筑物的樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為沉降期過后、沉降量仍然不夠、不均勻沉降導(dǎo)致建筑物體傾斜，或由于結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系不夠，導(dǎo)致建筑物局部或全部倒塌。屋頂或者是墻壁滲漏。墻體內(nèi)部砌塊與層間連接不好，在壓力和溫差的作用下形成空心，導(dǎo)致墻體
2022.04.12 993 -
房屋質(zhì)量問題有哪些(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)
2020.04.11 199 -
房屋出租需要注意哪些問題房屋出租需要注意的問題： 1.要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明； 2.可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。 3.租
2021.02.01 259
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收房時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題, 房屋質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)注意的法律問題都有哪些
第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象； 第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；
2022-05-06 15,340 -
新房驗(yàn)房時(shí)需要注意什么問題，驗(yàn)房時(shí)需要注意的房屋質(zhì)量問題有哪些
關(guān)于房屋入住問題應(yīng)該注意什么？辦理入住手續(xù)時(shí)要加倍小心，不要草草看房，輕易簽字，以致裝修入住后發(fā)現(xiàn)問題時(shí)開發(fā)商找借口推諉責(zé)任。驗(yàn)房時(shí)要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機(jī)等，便于測(cè)量、記錄、取證，主
2022-02-11 15,340 -
房屋質(zhì)量保證書編制需要注意哪些問題
住宅質(zhì)量保證書1、定義:住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修
2022-07-27 15,340 -
購(gòu)房者驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問題, 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要注意哪些內(nèi)容呢
主要分兩項(xiàng)：一是房子質(zhì)量。質(zhì)量的問題，你可以找一個(gè)驗(yàn)房公司來幫你驗(yàn)房，價(jià)格不貴，100個(gè)平方，也就250元。當(dāng)然你如果有經(jīng)驗(yàn)，也可以自己驗(yàn)房。驗(yàn)房大的方面就不講了。最主要的幾點(diǎn)一定要看仔細(xì)了：1.面積
2022-01-26 15,340
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對(duì)于購(gòu)房者來說購(gòu)買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
825 2023.01.04 -
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買房要注意哪些問題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
602 2022.10.08 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,045 2023.01.04
