項目不能按時完成客觀上是否會影響工程款的正常結算
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項目不能按時、按進度正常建設會有多種原因,除了國家宏觀政策上的變動外,實際建設中由于前期規(guī)劃設計變更、動遷不能及時跟上,以及建材、設備等供應滯后,甚至發(fā)生施工中意想不到的事故時,都會影響到項目的正常建設,而一旦工期有拖延必然會影響到工程款上的結算,特別是城市基礎設施項目的建設,由于涉及面廣、變化因素多,往往在規(guī)劃、設計、運遷中有重大變更,直接增加或減少項目投資,進而影響甲、乙方的工程量結算這種情況是屢見不鮮的,客觀上造成項目建設在工程款的結算時,不能按原先招投標時的報價結算。 除了上述兩大原因外,在城市基礎設施項目工程款結算中還有其他一些原因,若項目竣工時有關部門對決算的最后審定及審核,甲方或乙方在日常建設中對工程款支付的墊或滯付,都涉及到工程款的最終結算。為此,甲、乙雙方要本著對國家利益、企業(yè)利益負責的原則,在不違背有關法律、制度的前提下友好協(xié)商解決。比如針對建材上漲后的補差處理,甲方不應以項目是招投標為由,完全不考慮國家宏觀控因素置乙方利益不顧;乙方也不能一味將建材上漲后的所有費用都希望甲方承擔下來,這中間確實要找到一個雙方都能接受的平衡點。即使乙方不受重大損失能繼續(xù)維護信譽施工下去,也使甲方能在一個可承受的合理補償范圍內酌補償。因為無論如何,甲、乙雙方的目標是一致的,是要早日建成項目并使它發(fā)揮作用,發(fā)揮效益。
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建筑工程項目經(jīng)理的工資一般實行年薪制,按照聘用合同約定結算。建筑工程項目經(jīng)理年薪構成: 1、每月基本工資包括基本工資、崗位工資、職稱津貼等。 2、福利,一般包括交通補助、餐補、通信補助等。 3、項目分紅,一般再項目竣工驗收后,有關系的項目經(jīng)理或者跟老板有關系,分紅能拿個十多萬。 4、在項目開工前期,項目經(jīng)理和其他項目領導,一般要交風險抵押金,數(shù)額交的多越多,項目分紅也也就越高。 5、關于年薪,每個地方不一定一樣,,項目不同對年薪影響也較大。
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