二手房住房公積金的提取條件及方法
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購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權證發(fā)證時間開始計算。 可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。 提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。 提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權證發(fā)證時間開始計算。
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住房公積金提取流程如下： 1、到所在的單位開具提取證明； 2、到住房公積金管理中心申請； 3、提交提取證明等需要的其它材料； 4、符合提取條件，可以到指定的銀行提取。 《住房公積金管理條例》第二十四條第一款規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 第二十五條第一款規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
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