房屋土地使用權(quán)有幾種取得方式
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記， 經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。個(gè)人辦理房產(chǎn)證的,一般應(yīng)當(dāng)提交下列證件:1、身份證復(fù)印件;2、土地使用權(quán)證或合法用地證明;3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖;5、要代辦的，出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
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取得土地使用權(quán)的方式如下： 1、以出讓方式取得； 2、以劃撥方式取得； 3、以轉(zhuǎn)讓方式取得。
取得土地使用權(quán)的方式如下： 1、以出讓方式取得； 2、以劃撥方式取得； 3、以轉(zhuǎn)讓方式取得。
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土地使用權(quán)的取得方式有幾種土地使用權(quán)的取得方式有三種： 1、有償劃撥取得土地使用權(quán)。外商投資企業(yè)以這種方式獲取土地使用權(quán)，應(yīng)先向所在地的市、縣國(guó)土部門提出用地申請(qǐng)，按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限經(jīng)審查批準(zhǔn)后，由市、縣國(guó)土部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，并辦理登記
2020.10.21 250 -
取得土地使用權(quán)有哪幾種方式土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓方式包括招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換和贈(zèng)與等。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。
2020.10.09 195 -
土地使用權(quán)取得方式有哪幾種土地使用權(quán)取得方式有： 1、土地出讓金； 2、土地使用權(quán)劃撥； 3、土地使用權(quán)出讓； 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓； 5、土地使用權(quán)出租； 6、土地使用權(quán)抵押； 7、農(nóng)村集體土地。 土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)
2022.07.02 424
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土地使用權(quán)的取得方式有幾種？
土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權(quán)有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人，二是在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。 1、土地所有人將土地所有權(quán)
2021-08-17 15,340 -
取得土地使用權(quán)的方式有幾種?
國(guó)家將土地使用權(quán)在規(guī)定的年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給其他人進(jìn)行使用，然后土地使用者向國(guó)家支付一定的金額，這種行為稱為土地使用權(quán)的出讓。通常來(lái)說(shuō)企業(yè)取得土地使用權(quán)的法律途徑有三種。那么具體的企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式有哪
2021-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)的取得方式有幾種
中國(guó)實(shí)行土地公有制，包括全民所有制(即國(guó)家所有制)和集體所有制。城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市效區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于集體所有。按照中國(guó)法律規(guī)定，外商來(lái)華投資只能取得土地使用權(quán)，
2022-06-13 15,340 -
土地使用權(quán)有哪幾種取得方式
中國(guó)實(shí)行土地公有制，包括全民所有制(即國(guó)家所有制)和集體所有制。城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市效區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于集體所有。按照中國(guó)法律規(guī)定，外商來(lái)華投資只能取得土地使用權(quán)，
2022-06-29 15,340
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,463 2022.04.17 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,846 2022.04.17
