安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力有效嗎
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1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2、買(mǎi)賣(mài)合同只要符合一般買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件即可，不論名字是叫買(mǎi)賣(mài)合同，還是買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同生效要件，不能使無(wú)權(quán)處分等等。
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定是雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效。雙方當(dāng)事人就拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定是雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效。雙方當(dāng)事人就拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)尚不滿(mǎn)足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會(huì)存有爭(zhēng)議。 如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)已滿(mǎn)足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，
2021.01.17 152 -
安置房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎?依法成立的安置房買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。首先合同效力是只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。安置房只要符合當(dāng)?shù)胤课葙I(mǎi)賣(mài)的要求，可以進(jìn)行房產(chǎn)變更登記，房屋買(mǎi)賣(mài)就是有效的。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更
2021.04.22 192 -
安置房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎拆遷的安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是有法律效力的。拆遷安置房只要建在國(guó)有的土地上，并且有產(chǎn)權(quán)證就是可以買(mǎi)賣(mài)的，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，可以憑拆遷安置協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同依然合法有效，只是這種交易的風(fēng)險(xiǎn)明顯大于有產(chǎn)權(quán)證存在的交易。出賣(mài)人在
2022.04.13 1,193
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-05-05 15,340 -
安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-02-05 15,340 -
安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎，安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一
2022-04-17 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)安置房合同效力是否有效
買(mǎi)賣(mài)安置房協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定就是有效的。但是因?yàn)榘仓梅咳陜?nèi)不得交易，且安置房的產(chǎn)權(quán)容易發(fā)生糾紛，因此買(mǎi)賣(mài)安置房協(xié)議有可能得不到履行，最終買(mǎi)房人有得不到安置房產(chǎn)權(quán)的風(fēng)
2022-05-29 15,340
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安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
01:04
購(gòu)買(mǎi)安置房合同怎么簽有效購(gòu)買(mǎi)安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同
1,363 2022.04.17
