民法典中房產(chǎn)過戶必須公證嗎？
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房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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遺產(chǎn)房必須過戶。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，遺產(chǎn)房作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
房產(chǎn)遺囑不是必須要公證。只要符合遺囑的形式要件和實(shí)質(zhì)要件的即為有效。我國法律明確規(guī)定，遺囑滿足遺囑人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等條件，遺囑就生效。與是否公證無關(guān)。
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民法典中房產(chǎn)繼承必須公證嗎公證不是必須的?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (
2020.06.17 111 -
民法典中房產(chǎn)繼承必須要公證嗎房產(chǎn)繼承不一定要公證，但一定要過戶。房產(chǎn)繼承即使不公正也是有法律效力的。房產(chǎn)繼承的公證并不是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項。經(jīng)公證之后只是具有更強(qiáng)的法律效力。
2020.08.22 92 -
民法典中繼承房產(chǎn)的遺囑必須公證嗎繼承房產(chǎn)的遺囑不是必須公證的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑的生效條件包括意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定、遺囑人具有完全民事行為能力等，并不包括是否公證。經(jīng)公證之后只是具有更強(qiáng)的法律效力。
2021.01.17 127
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民法典中遺產(chǎn)房必須過戶嗎
遺產(chǎn)房必須過戶，如果不過戶則只有使用權(quán)，無房屋處分權(quán)。根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時，因房產(chǎn)證上沒有繼
2022-06-25 15,340 -
民法典中房產(chǎn)繼承必須公證嗎
公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
2022-06-23 15,340 -
民法典中房產(chǎn)遺囑必須公證嗎
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)遺囑不一定要公證，只有符合遺囑的形式要件和實(shí)質(zhì)要件的即為有效： 一、形式要件 1.自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 2.代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見
2022-11-14 15,340 -
民法典中房產(chǎn)繼承必須要公證嗎
公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
2022-06-23 15,340
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00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,371 2022.04.15 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,157 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11
