民法典中遺產(chǎn)房必須過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
遺產(chǎn)房必須過戶，如果不過戶則只有使用權(quán)，無房屋處分權(quán)。根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時，因房產(chǎn)證上沒有繼承人的名字，會導(dǎo)致無法過戶。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)遺囑可以公證，但不作強制要求。遺囑繼承是一種民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。
民法典規(guī)定，涉及到遺產(chǎn)繼承的房屋，由繼承人辦理過戶登記，繼承人辦理過戶登記時，要提供相關(guān)真實的材料。
-
-
房產(chǎn)遺囑必須經(jīng)過公證嗎房產(chǎn)遺囑不是必須進行公證。我國遺囑的生效要件為遺囑人具有完全民事行為能力、意思表示真實、不違反法律規(guī)定等,并不包括公證。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因為形式上的瑕疵而導(dǎo)致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。
2021.03.21 162 -
房產(chǎn)過戶必須本人去嗎？一、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需要保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。 二、房產(chǎn)證辦理所需材料： （一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。 （二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
2020.02.09 188
-
民法典中遺囑房產(chǎn)能過戶嗎
繼承過戶程序（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他
2021-11-16 15,340 -
民法典中遺囑必須公證嗎
遺囑形式包括：自書遺囑、公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。不是必須公證。 自書遺囑，由遺囑人自行書寫遺囑內(nèi)容并簽名寫明年、月、日。 公證遺囑，得聯(lián)系公證處辦理。 如果需要第三方介入才能完成遺囑的
2022-01-28 15,340 -
民法典中繼承房產(chǎn)的遺囑必須公證嗎
公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
2022-06-25 15,340 -
民法典中遺產(chǎn)房怎么過戶
遺產(chǎn)房產(chǎn)可以不過戶，因為遺產(chǎn)房產(chǎn)自繼承開始時繼承人便取得該房產(chǎn)的物權(quán)，但是繼承人繼承后如果要處分該房產(chǎn)的，必須在處分該房產(chǎn)前將其過戶，否則處分不發(fā)生物權(quán)效力。 《中華人民共和國民法典》第二百三十條：因
2022-06-23 15,340
-
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,371 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
01:28
遺產(chǎn)繼承必須公證嗎今天和大家分享一下遺產(chǎn)繼承必須公證嗎 公證遺囑只是遺囑的其中一種方式。在我國，遺囑包括了以下的類型：1、自書遺囑，也就是被繼承人在生前親自書寫的遺囑；2、代書遺囑，就是由見證人代書，被繼承人親自表述的遺囑；3、打印遺囑，也就是通過打印的方式
1,534 2022.04.17
