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離婚房產證要寫老公的名字嗎

2022-07-17 10:08

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2022-07-17回復

一般情況下,離婚房產等共同財產平均分配,債務均擔,但如果是男方經常毆打女方,那么女方取得相關證據在財產上可能會有相應照顧,房產證上寫的是男方名字不影響財產分割,仍屬于夫妻共同財產,建議在起訴的同時申請財產保全將房屋及貨車均查封,不得轉讓變賣,避免男方轉移財產,雖然中訴訟中轉移財產行為無效,但實際上處理起來很麻煩,還要形成別的訴訟,況且再出現(xiàn)個善意第三人就更麻煩了。

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有份。如果是婚后購買,則屬于對共同財產的處分,即使僅登記在夫妻一方名下也不影響其共同財產的性質。因為婚姻關系存續(xù)期間取得的財產屬于夫妻共同財產。

豐培銘律師

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(一)婚姻關系存續(xù)期間的房產過戶 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬于房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續(xù)。 應注意的是,在現(xiàn)實生活中,對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的,應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。 (二)因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù),就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協(xié)議后,領取離婚證書;協(xié)議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關系。 因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的,應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產分割協(xié)議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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