如何解決拆遷租賃合同問題
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拆遷中租賃合同糾紛解決出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃合同：第一，未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。第二，由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。第三，擅自轉(zhuǎn)租，出租方行使合同解除權(quán)。承租方對于上述三大解除租賃合同的事實和理由，如何有理有據(jù)地應(yīng)對呢第一，尋找不支付租金的事實證據(jù)和法律依據(jù)。第二，是否為合法程序的拆遷，是否為不可抗力。第三，尋找出租方認可轉(zhuǎn)租的證據(jù)和喪失合同解除權(quán)的法律依據(jù)。
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違反房屋租賃合同應(yīng)當按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責(zé)任。守約方可以依照合同約定繼續(xù)履行該合同，守約方行使合同解除權(quán)的可以要求違約方支付違約賠償金。
因房屋拆遷租賃合同發(fā)生糾紛可以通過以下方式解決：合同當事人協(xié)商解決；可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決；一方當事人到租賃房屋所在地法院起訴解決。
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拆遷租賃合同糾紛解決拆遷中處理租賃合同糾紛的辦法：經(jīng)承租人和出租人協(xié)商后達成一致；根據(jù)雙方訂立的仲裁協(xié)議依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁；依法向法院起訴，由法院處理；或者請第三方調(diào)解。
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2022-09-01 15,340 -
如何解決占地拆遷問題
（1）應(yīng)及時向被拆遷人宣傳相關(guān)法律法規(guī)及政策，告知他們享有的權(quán)利及如何維護自己的合法權(quán)益不受損害。同時，告知他們應(yīng)盡的義務(wù)，引導(dǎo)農(nóng)民依法辦事，重德為人，服從國家建設(shè)需要，配合拆遷，是拆遷工作順利進行。
2021-04-09 15,340 -
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1、當事人應(yīng)該保持理智的情緒，先要確保個人的人身安全，切記做到“維權(quán)不違法； 2、及時報警，一般違法強拆是對被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)的非法侵害行為，其本身就是一種違法行為甚至可以構(gòu)成犯罪，所以當事人應(yīng)該第一時
2022-10-12 15,340
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租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對于糾紛的內(nèi)容和標的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22 -
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454 2023.03.14
