融資租賃的變價(jià)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么
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租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營(yíng)租賃
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二手車(chē)辦理異地過(guò)戶的辦理流程： 1、轉(zhuǎn)交車(chē)輛相關(guān)證件； 2、開(kāi)具相關(guān)發(fā)票； 3、向車(chē)輛所在地車(chē)管所提交想相關(guān)證件材料辦理過(guò)戶手續(xù)； 4、到車(chē)輛遷入地的車(chē)管所辦理相關(guān)手續(xù)。
一房二賣(mài)合同的效力情況如下：已取得房屋所有權(quán)證，取得前簽訂所有合同有效或可撤銷(xiāo)；未取得房屋所有權(quán)證。
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二手房購(gòu)買(mǎi)合同是怎樣的二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，主要是搞清當(dāng)
2021.01.31 294 -
異地二手車(chē)過(guò)戶流程是怎么樣的異地二手車(chē)過(guò)戶流程具體如下： 1、首先帶車(chē)輛登記證書(shū)，車(chē)輛行駛證，二手車(chē)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)票； 2、帶好全部資料到窗口填寫(xiě)合同，繳費(fèi)拓號(hào)以及拆裝車(chē)牌費(fèi)，工作人員為車(chē)輛出具驗(yàn)車(chē)流水憑條，拿著流水條、行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)找查檢員驗(yàn)車(chē)； 3、驗(yàn)車(chē)合格后
2022.10.24 2,421 -
合同糾紛是怎樣申請(qǐng)二審合同糾紛申請(qǐng)二審應(yīng)當(dāng)向法院提交上訴狀。 當(dāng)事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級(jí)人民法院提出上訴;二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。 二審又稱上訴審程序，是第二審人民法院根據(jù)上訴人的上訴，就第一
2020.09.11 111
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土地第二擔(dān)保合同是怎樣的
關(guān)于土地第二擔(dān)保合同要注意這些，就是在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)候，要先補(bǔ)償?shù)谝豁樞蛉?，然后才能輪到第二順序人。一般登記機(jī)構(gòu)要告知現(xiàn)在辦理抵押的債權(quán)人，他現(xiàn)在只能作為第二順位的抵押權(quán)人。第二抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)很少辦。
2022-06-14 15,340 -
二手地怎樣寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同
關(guān)于二手地買(mǎi)賣(mài)合同范本土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失
2022-08-10 15,340 -
同樣的地方二手房便宜？還是新房便宜??？
在不考慮其他因素下，二手房會(huì)便宜些。
2022-10-20 15,340 -
第二輪土地承包是怎樣的
第一輪承包是指實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包時(shí)算起，我國(guó)大部分地方第一輪承包時(shí)間普遍為1983年前后開(kāi)始到1997年止，承包期為15年。 第二輪土地承包從1997年開(kāi)始到2027年，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。20
2022-06-14 15,340
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
896 2023.04.20 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
00:57
二級(jí)工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣《工傷保險(xiǎn)條例》中詳細(xì)規(guī)定因工傷事故導(dǎo)致的人體損害傷殘的賠償標(biāo)準(zhǔn)。除了實(shí)際支出的醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、康復(fù)治療費(fèi)等賠償，條例還詳細(xì)規(guī)定了不同額度的賠償。如果是因工致殘被鑒定為二級(jí)傷殘的，要保留受傷員工和用人單位的勞動(dòng)關(guān)系，但員工退出工作崗
1,315 2022.04.15
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二級(jí)土地開(kāi)發(fā)流程是怎樣的2022.02.15
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土地承包合同中二轉(zhuǎn)合同是否能解除2022.06.20
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二級(jí)土地開(kāi)發(fā)程序是怎么樣的？2022.12.19
