承包人優(yōu)先受償權是什么以及有什么相關規(guī)定呢
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《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 (一)行使期限 優(yōu)先受償權行使的期限自建設工程竣工之日起六個月內(nèi);工程未竣工的，行使期限自建設工程施工合同約定的竣工之日起六個月。最高院《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》。 (二)優(yōu)先受償?shù)姆秶?限于建設工程合同約定的工程價款，包括承包人應當支付的勞務人員報酬、材料款、用于建設工程的墊資等實際支出的費用。 未用于建設工程的借款以及發(fā)包人應當支付的違約金或者因為發(fā)包人違約所造成的損失不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的受償范圍。 (三)優(yōu)先受償權隨承包人工程價款債權一并轉(zhuǎn)讓
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承包人優(yōu)先權，是指工程竣工驗收之后，發(fā)包人未向承包人支付工程價款且經(jīng)承包人催告后于合理期限內(nèi)仍未支付價款的； 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價或者申請人民法院將該工程拍賣，承包人就工程折價或者拍賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法律規(guī)定而直接取得的一種權利。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。 發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 其法律要件有： 1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設工程合同所產(chǎn)生的工程價款。 3、優(yōu)先權的客體必須是承包人承包施工的建設工程，但無需以建設工程竣工為條件。 4、優(yōu)先權的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設工程。 5、工程價款的法定優(yōu)先權，無需登記。
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建筑承包人優(yōu)先受償權是怎么規(guī)定的建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法律規(guī)定而直接取得的一種權利。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人
2021.02.27 120 -
建筑工程承包方債權優(yōu)先受償有什么規(guī)定建設工程承包方債權優(yōu)先受償即優(yōu)先受償權，是指發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。 這是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?/p>
2021.03.07 133 -
什么是優(yōu)先受償權?優(yōu)先受償權是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?。?yōu)先受償權即非擔保物權之優(yōu)先受償權，是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?/p>
2021.02.01 1,740
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承包人優(yōu)先受償權的規(guī)定有哪些
建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法直接取得的權利。發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以在合理期限內(nèi)催告發(fā)包人支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價，也可以申請人民法院依法拍賣該項目。建
2021-11-21 15,340 -
優(yōu)先受償權法的規(guī)定是什么
按我國擔保法的規(guī)定，債務人或第三人可以向債權人提供不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如
2021-08-02 15,340 -
什么是優(yōu)先受償權
狹義優(yōu)先受償權包括破產(chǎn)費用的優(yōu)先權及職工工資、勞動保險費用、稅款等優(yōu)先權，以及民事訴訟法(第204條)類似的規(guī)定、商業(yè)銀行法規(guī)定銀行破產(chǎn)的優(yōu)先權(第71條清算費用、職工工資和保險、保險金、稅款)、海商
2022-04-28 15,340 -
什么是建設工程承包方債權優(yōu)先受償
建設工程承包人的債權優(yōu)先受償，即優(yōu)先受償權，是指發(fā)包人未支付特定的建設工程價款，建設工程價款確定且已到期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議對工程進行折價，優(yōu)先受償。 這是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚
2021-11-11 15,340
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01:02
承包人申請優(yōu)先受償權后需采取保全措施嗎承包人申請優(yōu)先受償權后可以申請保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財產(chǎn)保全是法院根據(jù)當事人的請求，采取查封、凍結、扣押等強制措施，防止當事人將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或發(fā)生所有權變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請執(zhí)行后卻沒財產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,359 2022.04.17 -
01:13
財產(chǎn)保全是否優(yōu)先受償申請財產(chǎn)保全措施，并不意味著可以優(yōu)先受償。財產(chǎn)保全是指，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為，或者禁止其作出一定行為的
3,258 2022.04.15 -
00:59
