夫妻一方所有的房產(chǎn)離婚財產(chǎn)怎樣分割?
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雙方協(xié)議離婚的應(yīng)就財產(chǎn)分割達(dá)成一致;訴訟離婚的話,由法院就房產(chǎn)等問題進(jìn)行分割: (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 (二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。
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夫妻離婚財產(chǎn)分割,房產(chǎn)的分割方式為: 1.如果該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的,不得認(rèn)定為夫妻共同弄財產(chǎn)進(jìn)行分割; 2.如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的,由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由人民法院判決。
一方有過錯夫妻離婚財產(chǎn)由當(dāng)事人協(xié)商分割。如果雙方無法就財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。且前述財產(chǎn)僅包含夫妻共同財產(chǎn)。并且屬于一方個人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)不予分割。雙方另有約定的除外。
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離婚財產(chǎn)夫妻要怎樣分割離婚時對財產(chǎn)進(jìn)行分割的,可以由雙方協(xié)商簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議或者在離婚協(xié)議中約定對財產(chǎn)的分割事項。如果雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間就如果離婚財產(chǎn)如何分割問題曾經(jīng)簽訂過財產(chǎn)協(xié)議,該婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議不存在法定無效情形的情況下,該財產(chǎn)協(xié)議即為有效,雙方離婚時應(yīng)按
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