契稅的征收管理和繳納的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
契稅征收應(yīng)當(dāng)以征收機(jī)關(guān)自征為主。目前自征確有困難的地區(qū),經(jīng)上一級征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以委托當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T、土地管理部門或者其他有關(guān)單位代征。對代征單位,征收機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)給委托代征證書,進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)指導(dǎo),確保將代征稅款及時(shí)解繳入庫。
1、針對對象不同：稅率是對一般納稅人而言，征收率是針對不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率，國務(wù)院可以隨時(shí)更改的暫定性一個(gè)率。
-
征收率和稅率的區(qū)別1、針對對象不同：稅率是對一般納稅人而言，征收率是針對不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率
2022.09.29 5,071 -
代征代繳和代收代繳的區(qū)別根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別在于，代扣代繳義務(wù)人直接持有納稅人的收入從中直接扣除納稅人的應(yīng)納稅款。代收代繳義務(wù)人在與納稅人的經(jīng)濟(jì)往來中收取納稅人的應(yīng)納稅款并代為繳納。
2020.11.03 855 -
免稅收入和不征稅收入的區(qū)別免稅收入是國家的一項(xiàng)優(yōu)惠政策，是通過某些該交稅的企業(yè)，進(jìn)行活動(dòng)來鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行納稅。而不征稅收入是指不需要納稅的活動(dòng)，不征稅收入是指企業(yè)從事營利活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益，不承擔(dān)納稅的義務(wù)，并且不作為應(yīng)納稅所得額組成部分的收入，例如，一些政府補(bǔ)助，
2022.04.12 1,818
-
營業(yè)稅和契稅的區(qū)別
營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅是就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。按照目前
2022-05-03 15,340 -
契稅和印花稅的區(qū)別。
稅種不同：印花稅是對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交流中書立、領(lǐng)取具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅收。契稅是指房地產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。
2021-11-14 15,340 -
契稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別
房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不
2023-04-03 15,340 -
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別在于：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅
2022-05-04 15,340
-
00:59
扣押和收繳的區(qū)別扣押和收繳兩種屬于不同類型，具體區(qū)別如下： 1、行為對象和方式不同：扣押是指公安機(jī)關(guān)對犯罪嫌疑人拘留或扣留財(cái)產(chǎn)。收繳是指對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繳獲查收； 2、期限不同：扣押只是暫時(shí)性的，是一種臨時(shí)的強(qiáng)制執(zhí)行措施和證據(jù)保全措施。收繳則是一種行政強(qiáng)制措施，
9,359 2022.05.11 -
00:54
個(gè)體戶核定征收和查賬征收的區(qū)別個(gè)體戶核定征收和查賬征收的區(qū)別如下：查賬征收和核定征收是兩種不同的征收方式。查賬征收是針對企業(yè)所得稅的征收方式。這種征收方式適用于財(cái)務(wù)核算制度健全，能自主如實(shí)核算，正確計(jì)算應(yīng)納稅款的納稅人。核定征收，指的是由稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查
11,923 2022.05.11 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,570 2022.04.17
