是辦理過房貸的房子離婚的時候怎樣分割呢
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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視具體情況而定：一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，可向人民法院起訴。人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
離婚后房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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離婚的時候房子應該怎樣分割1.如果是婚后購買的房子則屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 2.婚前支付首付辦理按揭貸款，且房子登記在一方名下，婚后共同還貸的，雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，法院判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的
2021.01.12 113 -
離婚的時候房子怎么分割？離婚時房子的分割： 1、婚前一方購買的且取得房產(chǎn)證的，屬于個人財產(chǎn)，不進行分割； 2、婚后構成的房子，按夫妻共同財產(chǎn)分割； 3、婚前辦理按揭支付首付，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)婚后房屋增值部分及共同還貸的部分，除另有約定外，應當視為
2021.01.30 97 -
離婚時買的房子貸款的時候房產(chǎn)會分割嗎首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定；如果未達成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權并且
2020.04.10 163
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離婚的房子怎樣分割房貸呢？
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分？ 由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為
2022-12-14 15,340 -
離婚的時候房子分割是怎么分的
離婚時房子的分割方法有： 1.離婚時房產(chǎn)如果是屬于夫妻共同所有的，那么由夫妻雙方協(xié)商分割； 2.如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應
2023-08-21 15,340 -
還有房貸的房子離婚時怎樣分割
房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此
2023-05-28 15,340 -
離婚時房產(chǎn)的分割是怎樣的呢？
司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規(guī)定：(一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下
2021-06-05 15,340
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
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離婚有房貸的房子怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。首先對于婚前購買的按揭房，如果房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個人財
907 2022.04.17 -
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貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復雜。如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產(chǎn)權證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權要求對方對其
457 2022.06.15
