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怎樣夫妻離婚時分配房產(chǎn)?

2023-04-25 14:41

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2023-04-25回復(fù)

(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 (二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),那雙方應(yīng)該協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以請求法院判決。一般來說可以將房屋歸一方所有,然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都不想要房子的,那可以將房屋變賣,雙方分割賣房款。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

離婚房產(chǎn)的分配按情況有不同的分配方式。具體情況如下:如果是夫妻一方婚前買的房產(chǎn),雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的,是不需要進(jìn)行分割的;如果房產(chǎn)是婚后兩人共同購買的,那么由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。

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